Вилла в San Pedro de Alcantara

Фото

Casa Vera расположена в Guadalmina, одном из самых престижных жилых районов Marbella, известном своими просторными частными участками, зрелыми ландшафтами и спокойной атмосферой.

Real Club de Golf Guadalmina, пляж, набережная и большой выбор ресторанов находятся в непосредственной близости. Район также особенно привлекателен для семейного переезда, благодаря близости к Colegio San José и Laude San Pedro International College.

Несмотря на уединенную обстановку, бульвар San Pedro, торговый центр Guadalmina Commercial Centre и Puerto Banús находятся всего в нескольких минутах езды.

Низкая плотность застройки Guadalmina, просторные виллы, обилие зелени и ограниченное предложение продолжают привлекать как покупателей для собственного проживания, так и долгосрочных инвесторов.

Casa Vera была тщательно отремонтирована, сочетая в себе современный комфорт и характер оригинального дома. В рамках реновации были полностью обновлены электропроводка и сантехника, что обеспечивает спокойствие и долгосрочную надежность.

Вилла располагает светлой гостиной открытой планировки с кухней, обеденной зоной и лаунж-зоной. Четыре спальни расположены на основном этаже, что делает планировку дома удобной и практичной. На нижнем уровне находится отдельная гостевая квартира, расположенная рядом с бассейном, которая идеально подходит для гостей, членов семьи или персонала.

Дом также обладает ценным потенциалом для расширения с возможностью добавления дополнительных спален или создания отдельной квартиры с двумя спальнями. Это придает объекту дополнительную гибкость для семейного использования, приема гостей или повышения доходности от аренды.

Текущие Расходы

• IBI: 1 722 € / год
• Ближайшая Школа: 1 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 140 000 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 24 200 €
• Общие расходы: 166 400 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Guadalmina Alta

Возвышенное жилье для гольфистов с панорамным видом на фервеи и море. Просторные объекты недвижимости в тихой обстановке, предлагающие отличное соотношение цены и качества по сравнению с прибрежными районами.

• Вид на гольф
• Возвышенность
• Просторный
• Выгодная цена

Guadalmina Alta

• Район: San Pedro de Alcantara
• Район: Guadalmina Alta

Больше объектов, похожих на этот

• Вилла в San Pedro de Alcantara, 1 900 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Вилла в San Pedro de Alcantara, 4 900 000 €, 7 Сп., 9 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Вилла в San Pedro de Alcantara, 4 900 000 €, 7 Сп., 9 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Вилла в San Pedro de Alcantara, 4 900 000 €, 7 Сп., 9 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Дуплекс-пентхаус в San Pedro de Alcantara, 1 029 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Таунхаус в San Pedro de Alcantara, 730 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Апартаменты на среднем этаже в San Pedro de Alcántara, 465 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., San Pedro de Alcántara
• Вилла в San Pedro de Alcantara, 1 495 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Апартаменты в San Pedro de Alcantara, 1 250 € / мес, 2 Сп., 2 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Вилла в San Pedro de Alcantara, 3 950 000 €, 8 Сп., 7 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• Смежная вилла в San Pedro de Alcantara, 1 295 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara