Fristående villa i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 2 195 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boarea
- 400 m²
- Tomtyta
- 800 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R4074745
Foton
Lyxinvestering i villa i Nueva Andalucía – perfekt läge & hög hyresavkastning
Upptäck denna fantastiska villa med 4 sovrum och 3 badrum i hjärtat av Nueva Andalucía, bara en kort promenad från Puerto Banús och förstklassiga restauranger som La Sala, Breathe och Occo. Beläget på en rymlig tomt om 800 m², erbjuder detta vackert designade hem den perfekta blandningen av lyx, komfort och investeringspotential.
Denna fastighet utgör en enastående möjlighet för investerare som letar efter stark avkastning i Marbellas mest eftertraktade område. Villan har modern interiör, eleganta utomhusmiljöer och en privat pool, vilket gör den till en idealisk tillflyktsort för både privat bruk och semesteruthyrning.
• Hög hyresavkastning
• Toppläge – Gångavstånd till Puerto Banús & förstklassiga restauranger
• Rymligt boende – 4 sovrum, 3 badrum, 800 m² tomt
• Lyxiga faciliteter – Privat pool & stilren interiör
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 153 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 26 560 €
- Beräknade Totala Kostnader: 182 410 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 1 890 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 1 894 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Rodeo Alto, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 2 495 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 1 894 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 1 894 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 1 795 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 2 200 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Takvåning i La Campana, 450 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, La Campana