Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Pris
649 000 €
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
136 m²
Läge
Nueva Andalucía
Ref
R5507902

Foton

Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

**Rymlig lägenhet med 3 sovrum, 80 m² terrass och turistlicens – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

En fantastisk möjlighet att förvärva en välskött, fullt möblerad lägenhet med 3 sovrum i det eftertraktade området **Lorcrimar i Nueva Andalucía**, endast ca **10 minuters promenad från stranden och marinan**.

Lägenheten har ett **sydvästläge**, vilket ger gott om solljus under hela dagen och vacker **bergsutsikt på kvällen**.

Bostaden erbjuder **3 sovrum, 2 badrum och en separat tvättstuga**, för närvarande utrustad med tvättmaskin, vask och förvaring/verktyg. Detta extra rum kan enkelt anpassas för andra ändamål, som en **walk-in closet, kontor eller förråd**.

En av de främsta höjdpunkterna är den **exceptionellt stora terrassen på 80 m²**, som erbjuder gott om plats för utomhusmåltider, avkoppling och socialt umgänge.

Lägenheten ligger på **första våningen** med **hiss**, och allt är bekvämt fördelat på **ett plan**. Det krävs **inga trappor för att komma åt eller röra sig i bostaden**, vilket gör den särskilt bekväm och lättillgänglig.

Fastigheten säljs **fullt möblerad** och är i **mycket gott skick**, redo att flytta in i. Den inkluderar en **stor kyl/frys i amerikansk stil, vinkyl** samt alla nödvändiga möbler och utrustning.

Till lägenheten hör även en **privat parkeringsplats**.

Lorcrimar är ett vackert, välskött bostadsområde med stora gemensamma trädgårdar och **flera pooler**. Det finns **två pooler plus en barnpool nära byggnaden**.

Bostaden har även en **giltig turistlicens för uthyrning**, vilket gör den till ett utmärkt alternativ både som permanentboende och som investeringsobjekt.

**Samfällighetsavgifterna är exceptionellt låga för området:**

* 215 €/månad vid korttidsuthyrning

* Cirka 178 €/månad utan korttidsuthyrning

En fantastisk kombination av **utrymme, solsken, en enorm privat terrass, utmärkt läge och stor uthyrningspotential**, med gångavstånd till stranden, marinan, restauranger, butiker och bekvämligheter.

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Nueva Andalucia

Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.

Nueva Andalucia

Fler fastigheter som denna