Duplex i Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Pris
- 535 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 100 m²
- Läge
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP34773
Foton












Detta fantastiska hem på Costa del Sol är ett bevis på kvalitet, smak och elegans.
Perfekt investeringsfastighet - uthyrningslicens på plats.
Denna charmiga duplex med två sovrum har ett utmärkt läge bara en kort promenad från La Plaza och berömda Puerto Banús. Dess kombination av modern design och en varm, inbjudande atmosfär gör den idealisk både som permanentbostad eller som en investeringsmöjlighet.
Invändigt har bostaden en ljus planlösning med öppen design som sömlöst binder samman vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt utrymme som är perfekt för vardagslivet eller för att umgås med gäster. Stora fönster fyller rummen med naturligt ljus och erbjuder en härlig havsutsikt från balkongen.
De två sovrummen erbjuder en fridfull och privat oas. Master bedroom är rymligt och inkluderar ett eget badrum (en-suite), medan det andra sovrummet är mångsidigt och kan användas som gästrum, familjerum eller hemmakontor. Den generösa terrassen är perfekt för att njuta av en morgonkaffe i solen eller för att koppla av vid solnedgången över Medelhavet.
Belägen i ett mycket eftertraktat område, ligger fastigheten bara ett stenkast från Puerto Banús, vilket ger direkt tillgång till exklusiva restauranger, butiker och ett livligt nattliv. En utmärkt möjlighet att uppleva livsstilen på Costa del Sol och samtidigt njuta av lugn, komfort och bekvämlighet.
2 min till Puerto Banús
7 min till San Pedro
12 min till Marbella centrum
45 min till flygplatsen
LÅT OSS FLYTTA DIG
Löpande kostnader
- Sopor: 92 € / år
- IBI: 848 € / år
- Närmaste Skola: 2,1 km
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 37 450 €
- Notarieavgifter: 1 000 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 6 474 €
- Beräknade Totala Kostnader: 45 624 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 619 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 575 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mittenvåningen i La Campana, 475 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Campana
- Lägenhet på mittenvåningen i Nueva Andalucía, 479 995 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía, 470 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 549 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía, 585 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåning i Nueva Andalucía, 534 995 €, 2 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía