Lägenhet i Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Pris
- 619 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 149 m²
- Läge
- Nueva Andalucia
- Ref
- LS50188
Foton












Denna exceptionella lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, varav ett är en-suite, är idealiskt belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía, med gångavstånd till Puerto Banús, stranden och alla lokala bekvämligheter.
Med sitt oslagbara läge, förstklassiga bekvämligheter och stark efterfrågan på både semester- och långtidsuthyrning, representerar denna fastighet också en enastående möjlighet för uthyrningsinvestering, med utmärkt inkomstpotential och långsiktigt värde.
Belägen i ett säkert, inhägnat område med 24-timmarsbevakning och conciergeservice, erbjuder fastigheten två parkeringsplatser i garage och ett förråd, vilket bidrar till bekvämlighet och trygghet.
Lägenheten är perfekt placerad inom bostadsområdet och har några av de bästa utsikterna över den spektakulära poolen. Den har en generöst tilltagen huvudterrass, perfekt för umgänge eller avkoppling, tillsammans med ytterligare två privata balkonger som nås från sovrummet och köket, vilket gör att du fullt ut kan omfamna ett medelhavsliv där inne och ute smälter samman.
En sällsynt möjlighet att njuta av lyx, komfort och en exceptionell investering i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.
Löpande kostnader
- Närmaste Skola: 2 km
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 43 330 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 7 490 €
- Beräknade Totala Kostnader: 53 020 €, 8.6% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 675 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Duplex i Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 575 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Duplex i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåning i Nueva Andalucía, 679 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 549 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía, 585 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåning i Nueva Andalucía, 534 995 €, 2 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía