Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 585 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 174 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- JardinesAndalucia
Foton












Fantastisk renoverad lägenhet med förstklassigt läge i Nueva Andalucía
Upptäck denna vackert renoverade lägenhet med två sovrum i det mycket eftertraktade Jardines de Andalucía, perfekt beläget i hjärtat av Nueva Andalucía. Allt du kan önska dig ligger inom bekvämt gångavstånd: stormarknader, golfbanor, butiker, restauranger, kaféer, barer och den livliga marinan Puerto Banús.
Jardines de Andalucía är ett charmigt bostadsområde i andalusisk stil, känt för sin karaktär och vackert underhållna omgivningar. Denna lägenhet är helt inflyttningsklar – det är bara att ta med resväskan och börja njuta av ditt nya hem.
Fastigheten erbjuder en rymlig öppen planlösning som skapar en ljus och välkomnande atmosfär från det ögonblick du kliver in. Vardagsrummet och matplatsen flyter sömlöst ihop med ett modernt, fullt utrustat kök, vilket skapar en idealisk yta för både avkoppling och umgänge. Härifrån öppnas stora dörrar mot en imponerande terrass på 50 m², vilket förlänger boytan utomhus och är perfekt för middagar under öppen himmel eller avkoppling.
Lägenheten har två generösa sovrum, båda med eget badrum (en-suite), vilket garanterar komfort och privatliv. Båda sovrummen har också direkt tillgång till terrassen, vilket förstärker känslan av att sudda ut gränsen mellan inne och ute samt ger ett härligt naturligt ljusinsläpp i hela hemmet. Ursprungligen var lägenheten designad som en lägenhet med tre sovrum, och planlösningen kan enkelt återställas till tre sovrum om så önskas.
Detta är en exceptionell möjlighet oavsett om du söker ett semesterboende, en permanentbostad eller en investering för uthyrning med hög efterfrågan. Centro Plaza ligger bara två minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger, shopping och service, medan välkända golfbanor och internationella skolor också finns i närheten.
Boende kan njuta av vackert anlagda trädgårdar och en härlig gemensam pool, vilket bidrar till den avslappnade medelhavslivsstilen.
En privat parkeringsplats ingår i priset.
Löpande kostnader
- Sopor: 185 € / år
- IBI: 943 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 40 950 €
- Notarieavgifter: 1 000 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 7 079 €
- Beräknade Totala Kostnader: 49 729 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 619 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 675 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Duplex i Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 575 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mittenvåningen i La Campana, 475 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mittenvåningen i Nueva Andalucía, 479 995 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåning i Nueva Andalucía, 679 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía, 470 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía