Lägenhet på mellanvåning i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 679 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 110 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- AQ-0349
Foton












En vackert renoverad lägenhet med tre sovrum i den eftertraktade urbaniseringen Puerto Golf, i hjärtat av Nueva Andalucía, med plan gångavstånd till alla bekvämligheter. Precis utanför grindarna till området finns Mercadona, apotek, tandläkare, slaktare, vinbutik, grönsakshandlare, optiker samt flera barer och restauranger, allt bara några minuter bort. Föreningen erbjuder trädgårdar, en uppvärmd pool, solterrass och gym.
Lägenheten renoverades helt under våren 2026 och har helt ny AirZone luftkonditionering med individuell styrning i varje rum, ett fullt utrustat KVIK designkök med tvättmaskin/torktumlare och vinkyl i köksön, samt värme-, kyla- och ljudisolerade fönster och skjutdörrar. Ytterligare uppgraderingar inkluderar helt ny el, golvvärme, handdukstorkar, väggmonterade TV-apparater i vardagsrummet, huvudsovrummet och ett gästrum, samt ett PLEJD Smart Home-system för fjärrstyrning av varmvattenberedare, gardiner och terrassbelysning.
Vardagsrummet, huvudsovrummet och ett gästrum har utgång till en rymlig terrass med loungemöbler och utsikt över berget La Concha. Huvudsovrummet har inbyggda garderober och ett en-suite badrum; båda gästrummen har dubbelsängar med inbyggd förvaring, samt USB-uttag vid sängarna i alla sovrum. Ett andra gästbadrum ligger i anslutning till hallen.
Tillgång till hiss och en privat underjordisk parkeringsplats ingår, med direkt tillgång från hissen.
Löpande kostnader
- IBI: 694 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 47 530 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 8 216 €
- Beräknade Totala Kostnader: 57 946 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 619 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 675 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 575 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Duplex i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía, 795 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 549 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía, 585 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía