Fristående villa i Nueva Andalucía

Foton

Inom det prestigefyllda och grindomgärdade området Parcelas del Golf ligger Villa Splash, en stilren och samtida bostad belägen i hjärtat av Nueva Andalucías Golf Valley. Fastigheten har ett idealiskt läge nära tre av områdets mest välkända golfbanor och med gångavstånd till den populära Aloha Strip, som erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer och barer. Denna exceptionella fastighet välkomnar dig med en ljus och rymlig reception som sömlöst övergår i vardagsrummet, matplatsen och det fullt utrustade köket. Stora fönster från golv till tak öppnar upp mot generösa terrasser och anlagda trädgårdar, vilket skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna. Resultatet är en ljus och inbjudande atmosfär, idealisk som både permanentbostad och semesterhem, samtidigt som den erbjuder utmärkt uthyrningspotential. Utomhusområdena är utformade för att omfamna livsstilen i Marbella, med en elegant infinitypool, grillplatser både inomhus och utomhus, samt stora ytor för umgänge. Ett rymligt garage för sex bilar ger gott om parkeringsutrymme, medan dedikerade utrymmen för kontor och gym tillför praktisk funktionalitet till hemmets raffinerade design. Fastigheten inkluderar även en separat gästlägenhet med två sovrum, pentry och vardagsrum. Villan är byggd med hållbarhet i åtanke och har ett omfattande system med solpaneler och batterier utformat för effektiv energianvändning. Belägen i ett säkert, inhägnat område med 24-timmars bevakning, erbjuder fastigheten integritet och trygghet året runt. Ett enastående hem för permanent boende eller som en lyxig semesterbostad med utmärkt potential för hyresintäkter. Villans ursprungliga design inspirerades av David Hockneys ikoniska målning A Bigger Splash, vilket också gav upphov till dess namn, Splash.

Löpande kostnader

• IBI: 2 454 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 276 500 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 47 795 €
• Beräknade Totala Kostnader: 326 495 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Aloha

Prestigefyllt golfområde med utmärkta villor och centralt läge.

Aloha

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Nueva Andalucia
• Gemenskap: Aloha

Fler fastigheter som denna

• Villa i Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
• Duplex i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet i Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Takvåning i Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Takvåning i Aloha, 250 000 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, Aloha
• Radhus i Nueva Andalucía, 1 575 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía