Fristående villa i Nueva Andalucía

Foton

Spektakulär villa designad av en välkänd prisbelönt arkitekt, belägen i en privilegierad miljö i hjärtat av Golf Valley i Nueva Andalucía, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Denna villa i sydvästläge är fördelad på tre våningar och omfattar, på entréplan: en ljus hall som leder till ett enormt vardagsrum med öppen planlösning uppdelat i tre sittgrupper, ett italienskt designkök fullt utrustat med Gaggenau-vitvaror samt en matplats. Allt leder ut till en rymlig veranda, de vackert anlagda trädgårdarna med en fantastisk chill out-zon med vatteninslag, den extra stora uppvärmda poolen med utomhusdusch och gott om plats för solbad, samt ett utomhuskök med grill – allt med enastående utsikt över golfbanan.

Övervåningen: master bedroom med en enorm elegant garderob, en-suite badrum och tillgång till terrassen för att njuta av utsikten, även från badkaret; ytterligare en svit; 2 sovrum som delar på ett badrum. Alla sovrum har rymliga inbyggda garderober i ek.

Nedre plan: ytterligare 2 sovrum; tvättstuga; vinkällare; gym och en hemmabio.

Byggd med högsta specifikationer och finish, inklusive badrum med Dornbracht-armaturer för att nämna några. Lugnt belägen, ostört, på en upphöjd tomt vid golfbanan. Beläget endast några minuters bilresa från det välkända internationella läroverket Aloha och området Aloha, med sitt rika utbud av restauranger, barer och bekvämligheter. Endast 5 minuters bilresa till Aloha Golf, Las Brisas Golf, La Quinta Golf, Magna Marbella Golf och ett brett urval av tennis- och padelbanor. Endast 10 minuters bilresa till Puerto Banús, stranden och Marbellas Golden Mile.

Löpande kostnader

• Sopor: 278 € / år
• IBI: 2 630 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 419 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 72 540 €
• Beräknade Totala Kostnader: 494 390 €, 8.2% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Nueva Andalucia

Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.

• Golfdalen
• Familjevänligt
• Internationella Skolor
• Aloha-området

Nueva Andalucia

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Marbella
• Område: Nueva Andalucia

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Villa i Nueva Andalucia, 5 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 695 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Villa i Nueva Andalucia, 6 990 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, La Cerquilla, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 5 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucía, 5 000 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 5 695 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Los Naranjos, Nueva Andalucia
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sovrum, 9 Badrum, Nueva Andalucía
• Radhus i Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Takvåning i Nueva Andalucía, 1 375 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 575 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía