Fristående villa i Nueva Andalucía

Foton

Spektakulär villa designad av en välkänd prisbelönt arkitekt, belägen i en privilegierad miljö i hjärtat av Golf Valley i Nueva Andalucía, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Denna villa i sydvästläge är fördelad på tre våningar och omfattar, på entréplan: en ljus hall som leder till ett enormt vardagsrum med öppen planlösning uppdelat i tre sittgrupper, ett italienskt designkök fullt utrustat med Gaggenau-vitvaror samt en matplats. Allt leder ut till en rymlig veranda, de vackert anlagda trädgårdarna med en fantastisk chill out-zon med vatteninslag, den extra stora uppvärmda poolen med utomhusdusch och gott om plats för solbad, samt ett utomhuskök med grill – allt med enastående utsikt över golfbanan.

Övervåningen: master bedroom med en enorm elegant garderob, en-suite badrum och tillgång till terrassen för att njuta av utsikten, även från badkaret; ytterligare en svit; 2 sovrum som delar på ett badrum. Alla sovrum har rymliga inbyggda garderober i ek.

Nedre plan: ytterligare 2 sovrum; tvättstuga; vinkällare; gym och en hemmabio.

Byggd med högsta specifikationer och finish, inklusive badrum med Dornbracht-armaturer för att nämna några. Lugnt belägen, ostört, på en upphöjd tomt vid golfbanan. Beläget endast några minuters bilresa från det välkända internationella läroverket Aloha och området Aloha, med sitt rika utbud av restauranger, barer och bekvämligheter. Endast 5 minuters bilresa till Aloha Golf, Las Brisas Golf, La Quinta Golf, Magna Marbella Golf och ett brett urval av tennis- och padelbanor. Endast 10 minuters bilresa till Puerto Banús, stranden och Marbellas Golden Mile.

Löpande kostnader

• Sopor: 278 € / år
• IBI: 2 630 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 419 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 72 540 €
• Beräknade Totala Kostnader: 494 390 €, 8.2% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Las Brisas

Förstklassigt golfklubbsområde med några av de bästa villorna i Nueva Andalucia.

Las Brisas

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Nueva Andalucia
• Gemenskap: Las Brisas

Fler fastigheter som denna

• Villa i Nueva Andalucia, 5 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucía, 7 400 000 €, 5 Sovrum, 8 Badrum, Las Brisas, Nueva Andalucia
• Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Villa i Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sovrum, 8 Badrum, Las Brisas, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia