Villa i Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Pris
- 3 995 000 €
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 6
- Boarea
- 539 m²
- Tomtyta
- 1061 m²
- Läge
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP32777
Foton












En framstående och elegant bostad som erbjuder excellens på Costa del Sol.
Fördelad på två våningar plus ett komplett källarplan för underhållning, öppnar villan upp mot en trädgård i söderläge med privat pool, integrerat soldäck, utomhusjacuzzi och en inbyggd poolbar – en planlösning designad för både privat familjeliv och storskaligt umgänge. Villan har även ett fullt utrustat privat gym för hälsa och välbefinnande i hemmet.
Inomhus förankrar dubbla kristallkronor ett ljust vardagsrum med marmorgolv och en öppen spis, som flyter in i en formell matplats och ett fullt utrustat designkök med köksö och vinkyl. De sex sovrummen är fördelade på alla tre våningar: två på övervåningen, vardera med eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass med utsikt över golfdalen och La Concha; två på bottenvåningen intill de huvudsakliga sällskapsytorna; och två på källarplanet.
Källarplanet är villans dolda överraskning: förutom de två sovrummen erbjuder det en generös spel- och loungedel med ett biljardbord i full storlek, ett andra vardagsrum, stämningsbelysning och en privat bar. Med sin egen oberoende ingång och ett fullt utrustat kök kan denna våning användas som en helt fristående lägenhet – perfekt för att ta emot besökande familj, vänner eller personal i full integritet.
För att komplettera erbjudandet: privat garage, separat tvättstuga, full A/C och en säker inhägnad tomt med elektrisk grind. Villan ligger inom gångavstånd från två av Marbellas främsta golfklubbar – Aloha och Las Brisas – samt restauranger, kaféer och bekvämligheter i Aloha-området, med Puerto Banús och stranden bara några minuter bort.
LÅT OSS HJÄLPA DIG ATT FLYTTA!
Löpande kostnader
- Närmaste Skola: 1,4 km
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 279 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 48 340 €
- Beräknade Totala Kostnader: 330 190 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Las Brisas
Förstklassigt golfklubbsområde med några av de bästa villorna i Nueva Andalucia.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Las Brisas
Fler fastigheter som denna
- Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 250 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sovrum, 8 Badrum, Las Brisas, Nueva Andalucia
- Takvåning i Nueva Andalucía, 1 095 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Parhus i Nueva Andalucía, 3 800 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía