Villa i Nueva Andalucia

Foton

Detta exceptionella hem på Costa del Sol är definitionen av ett bekymmersfritt liv.

Villan är fördelad på två våningar plus ett underhållningsplan i källaren och öppnar upp mot en trädgård i söderläge med privat pool, integrerat soldäck, utomhusjacuzzi och en inbyggd poolbar – en layout designad för både intimt familjeliv och storskaliga tillställningar. Villan har även ett fullt utrustat privat gym för hälsa och välbefinnande hemma.

Inomhus förankrar dubbla kristallkronor ett ljust vardagsrum med marmorgolv och öppen spis, som flyter in i en formell matplats och ett fullt utrustat designkök med köksö och vinkyl. De sex sovrummen är fördelade på alla tre nivåer: två på övervåningen, vart och ett med eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass med utsikt över golfdalen och La Concha; två på markplan intill de huvudsakliga sällskapsytorna; och två på den nedre nivån.

Den nedre nivån är villans dolda överraskning: förutom de två sovrummen erbjuds ett generöst spel- och sällskapsrum med ett biljardbord i full storlek, ett extra vardagsrum, stämningsbelysning och en privat bar. Med sin egen oberoende ingång och ett fullt utrustat kök kan detta våningsplan användas som en helt självförsörjande lägenhet – idealiskt för att ta emot besökande familj, vänner eller personal med full integritet.

Erbjudandet kompletteras av ett privat garage, separat tvättstuga, full luftkonditionering och en säker inhägnad med elektrisk grind. Villan ligger inom gångavstånd från två av Marbellas främsta golfklubbar – Aloha och Las Brisas – samt restaurangerna, kaféerna och bekvämligheterna i Aloha-området, med Puerto Banús och stranden bara några minuter bort.

LÅT OSS HJÄLPA DIG ATT FLYTTA!

Löpande kostnader

• Närmaste Skola: 1,4 km

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 279 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 48 340 €
• Beräknade Totala Kostnader: 330 190 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Las Brisas

Förstklassigt golfklubbsområde med några av de bästa villorna i Nueva Andalucia.

Las Brisas

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Nueva Andalucia
• Gemenskap: Las Brisas

Fler fastigheter som denna

• Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 4 250 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 7 400 000 €, 5 Sovrum, 8 Badrum, Las Brisas, Nueva Andalucia
• Takvåning i Nueva Andalucía, 1 095 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Parhus i Nueva Andalucía, 3 800 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 565 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 995 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía