Fristående villa i Puerto Banús
Puerto Banús
- Pris
- 4 200 000 €
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 6
- Boarea
- 373 m²
- Tomtyta
- 565 m²
- Läge
- Puerto Banús
- Ref
- TH9019
Foton












Denna lyxvilla i Marbella ligger bara 50 meter från sandstranden, i en lugn och privat urbanisering på strandsidan mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara. Fastigheten är byggd med högkvalitativa material och erbjuder panoramautsikt över havet samt en ljus planlösning designad för att maximera naturligt ljus och ett sömlöst liv mellan inne- och utemiljö.
Villan sträcker sig över tre plan och har sex sovrum med egna badrum (en-suite), tillsammans med rymliga öppna vardagsrum och matplatser som ansluter direkt till den privata trädgården och poolen. Master-sviten har en egen terrass med vacker utsikt över Medelhavet, medan det moderna köket är fullt utrustat med premiummaskiner.
Det nedre planet erbjuder ytterligare flexibelt utrymme som kan användas som biorum, gym eller gästområde, vilket gör hemmet idealiskt för både familjeliv och sociala sammanhang.
Med stranden, strandpromenaden, golfbanor, Puerto Banús och San Pedro inom gångavstånd, erbjuder denna fastighet en enastående möjlighet för ett lyxboende eller en exklusiv investering på Marbellas kust.
Löpande kostnader
- IBI: 1 900 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 294 000 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 50 820 €
- Beräknade Totala Kostnader: 347 020 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Puerto Banus
Puerto Banús, Costa del Sols sociala epicentrum, bländar med sin ikoniska marina fylld med superyachter, designerbutiker från Gucci till Louis Vuitton, och ett livligt nattliv som lockar en internationell publik året runt. Bakom marinan erbjuder eleganta lägenheter och takvåningar en förstklassig plats till en av Europas mest glamorösa miljöer. Det är den perfekta basen för dem som vill ha lyx, bekvämlighet och oändlig underhållning precis utanför dörren.
- Marinliv
- Designerbutiker
- Nattliv
- Strandklubbar
- Se alla fastigheter till salu i Puerto Banús
- Område: Marbella
- Område: Puerto Banus
Fler fastigheter som denna
- Villa i Marbella - Puerto Banús, 3 650 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Villa i Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Takvåning i Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
- Takvåning i Puerto Banús, 975 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mittenplan i Puerto Banús, 899 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Etagepenthouse i Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Puerto Banús
- Villa i Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 2 000 € / månad, 2 Sovrum, 1 Badrum, Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus
- Parhus i Marbella - Puerto Banus, 2 475 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Takvåning i Puerto Banús, 875 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús