Fristående villa i San Roque Club
San Roque Club
- Pris
- 2 600 000 €
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 7
- Boarea
- 1010 m²
- Tomtyta
- 2214 m²
- Läge
- San Roque Club
- Ref
- b4054
Foton
Denna frontline golf-villa i San Roque Club erbjuder en betydande byggyta på 1 010 m² på en tomt om 2 214 m², belägen bara fem minuters promenad från klubbhuset. Designad kring en traditionell central uteplats med en fontän, säkerställer planlösningen naturligt ljus och ventilation över alla tre våningsplan. Fastigheten har sju sovrum med egna badrum (en-suite), inklusive personalbostad, vilket gör den till ett perfekt val för en stor familj eller som en förstklassig investering för semesteruthyrning.
Bottenvåningen fokuserar på en öppen planlösning mellan sällskapsytorna och de vidsträckta täckta terrasserna, som leder direkt till den privata trädgården och poolen. Ett kök av professionell standard är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och har en separat tvättstuga. Praktiska lösningar har prioriterats genomgående, med marmorgolv, integrerad luftkonditionering och en säker källarvåning som rymmer ett spelrum, förråd och ett garage för flera bilar.
De övre planen och det unika tornrummet erbjuder panoramautsikt över Medelhavskusten och de omkringliggande bergskedjorna. För golfentusiaster ger läget vid första linjen direkt tillgång till en av Costa del Sols mest respekterade banor. Belägen inom ett gated community med 24-timmarsbevakning och larmsystem, levererar fastigheten integritet och trygghet bara en kort bilresa från Sotogrande Marina och internationella skolor.
Löpande kostnader
- Gemenskap: 271 € / månad
- Sopor: 450 € / år
- IBI: 3 259 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 182 000 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 31 460 €
- Beräknade Totala Kostnader: 215 660 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: San Roque
San Roque, som överbryggar den historiska charmen i sin vitkalkade gamla stad med den förfinade livsstilen i Sotogrande, erbjuder en övertygande blandning av andalusiskt arv och modern lyx. Området ståtar med två utmärkta golfbanor intill Sotogrande, den historiska fästningsstaden och enkel tillgång till Gibraltar. Med olika fastighetsalternativ från byhus till moderna villor, tilltalar San Roque köpare som värdesätter kultur, bekvämlighet och långsiktig investeringspotential.
- Historiskt
- Golf
- Polo
- Arv
- Se alla fastigheter till salu i Sotogrande
- Område: Sotogrande
- Område: San Roque
Fler fastigheter som denna
- Fristående Villa i San Roque Club, 2 750 000 €, 7 Sovrum, 6 Badrum, San Roque Club
- Fristående villa i San Roque Club, 2 695 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, San Roque Club
- Fristående villa i San Roque, 2 700 000 €, 4 Sovrum, 6 Badrum, San Roque
- Lägenhet på markplan i San Roque, 475 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Roque
- Takvåning i San Roque, 599 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, San Roque
- Radhus i San Roque, 869 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, San Roque Club, San Roque
- Radhus i San Roque, 799 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Roque Club, San Roque
- Town House i San Roque, 869 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, San Roque Club, San Roque
- Town House i San Roque, 799 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Roque Golf, San Roque
- Tomt i San Roque, 430 000 €, San Roque Club, San Roque
- Markplanslägenhet i San Roque, 659 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Emerald Greens, San Roque
- Radhus i San Roque, 799 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Roque Club, San Roque