Fristående villa i San Roque

San Roque

Pris
2 700 000 €
Sovrum
4
Badrum
6
Boarea
435 m²
Tomtyta
1012 m²
Läge
San Roque
Ref
0037-00646

Foton

Fristående villa i San Roque, San Roque, 1/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 2/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 3/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 4/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 5/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 6/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 7/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 8/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 9/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 10/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 11/12Fristående villa i San Roque, San Roque, 12/12

Belägen i Urbanización Invespania, bara 5 km från Sotogrande, erbjuder denna exceptionella nybyggda villa enastående panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och Afrikas norra kust. Fastigheten ligger på en tomt om 1 000 m² och kombinerar modern arkitektur, hög energieffektivitet och ett privilegierat läge nära några av Costa del Sols mest prestigefyllda golfbanor och småbåtshamnar.

Villan erbjuder 436 m² boyta plus över 400 m² terrasser, designade för att maximera naturligt ljus och de spektakulära vyerna. Det huvudsakliga vardagsrummet har en öppen planlösning som integrerar kök, matsal och sällskapsdel, med stora skjutdörrar i glas som sömlöst ansluter till terrassen, trädgården och utomhusmiljöerna.

Fastigheten inkluderar fyra rymliga sovrum med egna badrum (en-suite), alla med inbyggda garderober och noggrant orienterade för att fånga naturligt ljus och havsutsikt, samt totalt sex badrum. Källarplanet erbjuder ytterligare lyxdetaljer inklusive en privat spapool, bastu och ett flexibelt utrymme som kan användas som gym, biorum eller underhållningsyta.

Villan är byggd med hållbarhet i åtanke och är utrustad med elektrisk golvvärme, 9,9 kW fotovoltaiska solpaneler och en privat vattenbrunn, vilket avsevärt minskar driftskostnaderna och ökar energieffektiviteten. Fastigheten inkluderar även parkering för två fordon.

Bara 15 minuter från Gibraltar och 30 minuter från Marbella, och nära golfbanor i världsklass som Valderrama och La Reserva, representerar denna fastighet en unik möjlighet att äga en modern, energieffektiv villa med spektakulär utsikt i ett av södra Spaniens mest exklusiva områden.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: San Roque

San Roque, som överbryggar den historiska charmen i sin vitkalkade gamla stad med den förfinade livsstilen i Sotogrande, erbjuder en övertygande blandning av andalusiskt arv och modern lyx. Området ståtar med två utmärkta golfbanor intill Sotogrande, den historiska fästningsstaden och enkel tillgång till Gibraltar. Med olika fastighetsalternativ från byhus till moderna villor, tilltalar San Roque köpare som värdesätter kultur, bekvämlighet och långsiktig investeringspotential.

San Roque

Fler fastigheter som denna