Duplex i Marbella - Puerto Banus

Välkommen till ett hem som är helt enastående i varje bemärkelse på Costa del Sol.

I HJÄRTAT AV PUERTO BANUS

Denna duplex-lägenhet ståtar med ett läge i främsta linjen i ikoniska Benábola, mitt i Puerto Banús Marina. Omgiven av lyxyachter, exklusiva butiker, gourmetrestauranger och bara några steg från stranden, är detta en av de mest eftertraktade och prestigefyllda adresserna på Costa del Sol.

Fastigheten innehar en kommersiell licens vilket erbjuder en sällsynt möjlighet i ett av de mest exklusiva områdena med högst personflöde i Marbella. Dess position i främsta linjen i Puerto Banús garanterar maximal synlighet.

Samtidigt erbjuder bostadsdelen integritet och komfort — med potential att lägga till en takterrass, vilket ytterligare höjer både livskvaliteten och det långsiktiga värdet.

På entréplan finner du ett stort vardagsrum med öppen spis och högt i tak som idag används som en frisörsalong. Trappan som leder upp till andra våningen är handgjord för att lyfta arkitekturen i denna vackra lägenhet. På övervåningen finner du 2 sovrum och ett vardagsrum som idag är omgjort till ett sovrum, på detta våningsplan finner du även köket. Från vardagsrummet kan du njuta av några av de mest spektakulära utsikterna över Puerto Banús och La Concha. Detta är verkligen en imponerande fastighet som måste ses.

FASTIGHETENS HÖJDPUNKTER

• Utsikt över havet, marinan & La Concha

• Kommersiell licens

• Möjlighet att bygga en takterrass (35 kvm)

• I hjärtat av Puerto Banús

• Prime location för både boende och investering

• Två ingångar med automatiserade dörrar (sväng- & skjutdörrar)

• Golvvärme (zonindelad) & centraldammsugare

• Home automation: belysning, elektriska gardiner, kromoterapi

• 3 vedeldade eldstäder i antikbehandlad Daino Reale-marmor

• Fullt utrustat kök & tvättstuga med Miele-maskiner

• Italiensk marmor: Daino Reale, Imperial, Serpellone

• Burspråk i Iroko-trä med pansarglas

• Finish i venetiansk puts

• SONOS multimediasystem, 2 surroundsystem (5.1-bio), 15 högtalare

Pris: 3.195.000€ (3.300.000€ inklusive möbler)

VÅR BYRÅ DEFINIERAR OM FASTIGHETSUPPLEVELSEN MED EN DEDIKATION TILL SÖMLÖS, KLIENTFOKUSERAD SERVICE.

Vårt uppdrag sträcker sig långt bortom fastighetstransaktioner — vi levererar en komplett, förhöjd resa in i fastighetsägande, utformad för att göra varje steg så smidigt och stressfritt som möjligt.

Med vårt specialiserade Visa-stöd förenklar vi internationell flytt genom att sakkunnigt hantera de juridiska och administrativa komplexiteterna för dig och din familj. För att göra din start i Spanien ännu enklare erbjuder vi även kostnadsfri N.I.E.-assistans, vilket tar bort byråkratiska hinder och sparar värdefull tid.

Vi förstår att varje investering är viktig. Därför arbetar vårt samarbetande bolåneteam outtröttligt för att säkra de mest konkurrenskraftiga villkoren skräddarsydda för din unika ekonomiska profil — vilket gör dina fastighetsdrömmar mer uppnåeliga än någonsin.

Vårt tillvägagångssätt är tydligt och direkt: du har enbart kontakt med oss, utan onödiga mellanhänder. Detta säkerställer en transparent och effektiv köpprocess. Vi tillhandahåller även kostnadsfri juridisk vägledning för att säkra din investering och garantera att dina intressen skyddas hela vägen.

Du drar nytta av exklusiv tillgång till premiumbostäder, via våra dedikerade agenter som besitter djup marknadsinsikt och tillgång till "off-market"-möjligheter. Detta handlar inte bara om att hitta en bostad — det handlar om att skapa en personlig upplevelse som passar din livsstil och långsiktiga vision.

Vi säljer inte bara fastigheter — vi hjälper dig att bygga din framtid, med omsorg, tydlighet och förtroende.

LET US MOVE YOU!