Duplex i Marbella - Puerto Banús

Marbella - Puerto Banus

Pris
3 195 000 €
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
275 m²
Läge
Marbella - Puerto Banus
Ref
INM-CP09184

Foton

Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 1/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 2/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 3/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 4/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 5/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 6/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 7/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 8/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 9/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 10/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 11/12Duplex i Marbella - Puerto Banús, Marbella - Puerto Banus, 12/12

En extraordinär bostad som erbjuder ojämförlig kvalitet på det gloriösa Costa del Sol.

I HJÄRTAT AV PUERTO BANUS

Denna duplexlägenhet har ett läge i första linjen i det ikoniska Benábola, mitt i Puerto Banús Marina. Omgiven av lyxyachter, exklusiva butiker, gourmetrestauranger och bara några steg från stranden, är detta en av de mest eftertraktade och prestigefyllda adresserna på Costa del Sol.

Fastigheten innehar en kommersiell licens vilket erbjuder en sällsynt möjlighet i ett av de mest exklusiva och välbesökta områdena i Marbella. Dess position i första linjen i Puerto Banús säkerställer maximal synlighet.

Samtidigt erbjuder bostadsdelen integritet och komfort – med potential att lägga till en takterrass, vilket ytterligare höjer både livsstil och det långsiktiga värdet.

På entréplan finner du ett stort vardagsrum med öppen spis och högt i tak som idag används som en hårsalong. Trappan som leder upp till andra våningen är handgjord för att förhöja arkitekturen i denna vackra lägenhet. På övervåningen finner du 2 sovrum och ett vardagsrum som idag är omgjort till ett sovrum, på detta plan finns även köket. Från vardagsrummet kan du njuta av några av de mest spektakulära utsikterna över Puerto Banús och La Concha. Detta är verkligen en imponerande fastighet som måste ses.

FASTIGHETENS HÖJDPUNKTER

• Utsikt över havet, marinan & La Concha

• Kommersiell licens

• Möjlighet att bygga en takterrass (35 kvm)

• I hjärtat av Puerto Banús

• Toppläge för både boende och investering

• Två ingångar med automatiserade dörrar (sväng- & skjutdörrar)

• Golvvärme (zonindelad) & centraldammsugare

• Hemautomation: belysning, elektriska gardiner, kromoterapi

• 3 vedeldade eldstäder i antikbehandlad Daino Reale-marmor

• Fullt utrustat kök & tvättstuga med maskiner från Miele

• Italiensk marmor: Daino Reale, Imperial, Serpellone

• Burspråk i Iroko med pansarglas

• Finish i venetiansk puts

• SONOS multimediasystem, 2 surroundsystem (5.1 bio), 15 högtalare

Utgångspris: 3.195.000€ (3.300.000€ inklusive möbler)

VÅR BYRÅ DEFINIERAR OM FASTIGHETSUPPLEVELSEN MED EN DEDIKATION FÖR SMIDIG OCH KLIENTFOKUSERAD SERVICE.

Vårt uppdrag sträcker sig långt bortom fastighetstransaktioner – vi levererar en komplett, förhöjd resa in i fastighetsägande, utformad för att göra varje steg så smidigt och stressfritt som möjligt.

Med vårt specialiserade Visa-stöd förenklar vi internationell flytt genom att sakkunnigt hantera de juridiska och administrativa komplexiteterna för dig och din familj. För att göra din start i Spanien ännu enklare erbjuder vi även kostnadsfri assistans med N.I.E., vilket tar bort byråkratiska hinder och sparar dig värdefull tid.

Vi förstår att varje investering räknas. Det är därför vårt samarbetande team av hypoteksmäklare arbetar outtröttligt för att säkra de mest konkurrenskraftiga villkoren skräddarsydda efter din unika finansiella profil – vilket gör dina fastighetsdrömmar mer uppnåeliga än någonsin.

Vår approach är tydlig och direkt: du har exklusiv kontakt med oss, utan onödiga mellanhänder. Detta säkerställer en transparent och effektiv köpprocess. Vi tillhandahåller även kostnadsfri juridisk vägledning för att trygga din investering och garantera att dina intressen skyddas genomgående.

Du drar nytta av exklusiv tillgång till premiumobjekt, erbjudna av våra dedikerade agenter som besitter djup marknadsinsikt och tillgång till "off-market"-möjligheter. Detta handlar inte bara om att hitta en fastighet – det handlar om att skapa en personlig upplevelse som passar din livsstil och långsiktiga vision.

Vi säljer inte bara fastigheter – vi hjälper dig att bygga din framtid, med omsorg, tydlighet och förtroende.

LÅT OSS FLYTTA DIG!

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Puerto Banus

Puerto Banús, Costa del Sols sociala epicentrum, bländar med sin ikoniska marina fylld med superyachter, designerbutiker från Gucci till Louis Vuitton, och ett livligt nattliv som lockar en internationell publik året runt. Bakom marinan erbjuder eleganta lägenheter och takvåningar en förstklassig plats till en av Europas mest glamorösa miljöer. Det är den perfekta basen för dem som vill ha lyx, bekvämlighet och oändlig underhållning precis utanför dörren.

Puerto Banus

Fler fastigheter som denna