Bottenvåningslägenhet i Puerto Banús
Puerto Banús
- Pris
- 1 995 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Boarea
- 352 m²
- Tomtyta
- 35 m²
- Läge
- Puerto Banús
- Ref
- MFSA1033
Foton












VÅRT EXKLUSIVA OBJEKT! Läge, läge, läge! Den perfekta fastigheten i hjärtat av berömda Puerto Banús, direkt vid stranden. En strandnära bostad på första linjen med 3 sovrum och 4 badrum.
Denna etagelägenhet på bottenvåningen har en imponerande entréhall i palatsstil som leder till en fantastisk öppen sällskapsdel på det nedre planet och en privat avdelning på det övre planet, bestående av 3 sovrum med 3 en-suite badrum. Master-sviten är uppdelad i 3 delar: "hans och hennes" garderober på vardera sida om entrén som leder till sovdelen med öppen havsutsikt och utgång till en solig terrass, samt en badrumsdel med dubbla duschar, jacuzzibadkar med havsutsikt och en separat toalett.
Den fantastiska öppna sällskapsytan består av ett modernt, fullt utrustat Siematic-kök med banbrytande design, ergonomi och högklassiga vitvaror, såsom en designad köksfläkt med integrerad dockningsstation för iPhone; en matplats och ett mysigt lyxigt vardagsrum, som alla leder ut till en stor attraktiv terrass som i sin tur öppnar upp mot de tropiska trädgårdarna.
Fastigheten totalrenoverades 2014 med toppmodern design och högkvalitativa material. Den erbjuder flera tillval såsom ett komplett domotic-system (smarta hem) som styr elektriska persienner, luftkonditionering (varm/kall), golvvärme och de många LED-belysningarna i hela lägenheten; ett musiksystem med integrerade högtalare i taket i varje sovrum; blandare från Hansgrohe och keramikplattor från Porcelanosa i badrummen; ett komplett duschrum/toalett på sällskapsplanet, samt ett förråd/tvättstuga.
Till fastigheten hör även 1 parkeringsplats och ett förråd intill parkeringsplatsen.
Föreningen erbjuder lummiga subtropiska anlagda trädgårdar med en stor gemensam pool och direkt tillgång till den underbara strandpromenaden och sandstranden bara 50 meter från lägenheten. En unik möjlighet för ett extremt rymligt och lyxigt boende direkt vid stranden i Puerto Banús.
Löpande kostnader
- Sopor: 370 € / år
- IBI: 6 905 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 139 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 24 140 €
- Beräknade Totala Kostnader: 165 990 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Puerto Banus
Puerto Banús, Costa del Sols sociala epicentrum, bländar med sin ikoniska marina fylld med superyachter, designerbutiker från Gucci till Louis Vuitton, och ett livligt nattliv som lockar en internationell publik året runt. Bakom marinan erbjuder eleganta lägenheter och takvåningar en förstklassig plats till en av Europas mest glamorösa miljöer. Det är den perfekta basen för dem som vill ha lyx, bekvämlighet och oändlig underhållning precis utanför dörren.
- Marinliv
- Designerbutiker
- Nattliv
- Strandklubbar
- Se alla fastigheter till salu i Puerto Banús
- Område: Marbella
- Område: Puerto Banus
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet på markplan i Puerto Banús, 1 690 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mellanvåning i Puerto Banús, 1 650 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mellanplan i Puerto Banús, 819 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Villa i Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Takvåning i Puerto Banús, 975 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mittenplan i Puerto Banús, 899 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Etagepenthouse i Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Puerto Banús
- Villa i Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Radhus i Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 2 000 € / månad, 2 Sovrum, 1 Badrum, Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus