Lägenhet på mellanplan i Guadalmina Alta

Foton

Denna raffinerade lägenhet i första linjen mot golfbanan ligger i ett av Guadalminas mest prestigefyllda gated communities och erbjuder en exceptionell livsstil omgiven av anlagda trädgårdar, integritet och gemensamma faciliteter i toppklass. Ett utmärkt alternativ som permanentbostad, semesterhem eller en högkvalitativ investering på Costa del Sol.

Fastigheten har ett rymligt och ljusfyllt vardagsrum och matsal, utformat för att maximera komfort och naturligt ljus under hela dagen. Härifrån öppnas stora glasdörrar upp mot en privat terrass med öppen utsikt över trädgårdarna, poolen och golfbanan, vilket skapar en idealisk plats för uteliv och avkoppling under alla årstider.

Lägenheten består av två generösa sovrum, båda utrustade med inbyggda garderober. Master bedroom har direkt tillgång till terrassen, vilket förstärker känslan av rymd och kontakt med den omgivande grönskan. Det finns två fullt utrustade badrum, färdigställda i en modern och praktisk stil.

Det fristående köket är fullt utrustat med vitvaror i utmärkt skick och erbjuder ett funktionellt och välororganiserat utrymme som lämpar sig för både vardagsliv och längre vistelser.

Boende drar nytta av ett säkert och oklanderligt underhållet bostadskomplex med 24-timmarsbevakning, omfattande anlagda trädgårdar och ett imponerande urval av sju gemensamma pooler. Lägenheten är utrustad med central luftkonditionering och uppvärmning, vilket ger komfort året runt.

En privat parkeringsplats ingår i priset.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet i första linjen mot golfbanan i ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade områden, bara en kort bilresa från San Pedro de Alcántara, stränderna och all nödvändig service.

Löpande kostnader

• Gemenskap: 120 € / månad
• IBI: 1 700 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 31 500 €
• Notarieavgifter: 1 000 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 5 445 €
• Beräknade Totala Kostnader: 38 645 €, 8.6% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Guadalmina

Prestigefyllt golfsamhälle uppdelat i Alta och Baja, med anlagda trädgårdar, två mästerskapsbanor och en strandklubb.

Guadalmina

• Område: San Pedro de Alcantara
• Område: Guadalmina

Fler fastigheter som denna

• Lägenhet på mittenvåningen i Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Sovrum, 7 Badrum, Guadalmina Baja
• Parhus i San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, San Pedro de Alcantara
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Guadalmina Alta
• Lägenhet på mellanvåning i Guadalmina Alta, 775 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 5 300 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 200 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja