Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 525 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 83 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- 239-01711P
Foton












Denna vackert presenterade lägenhet med 2 sovrum, belägen i det prestigefyllda komplexet Señorio de Aloha i Nueva Andalucia, Marbella, erbjuder en exceptionell blandning av komfort, stil och bekvämlighet. Fastigheten är belägen i ett eftertraktat inhägnat område och har ett fantastiskt sydostläge med imponerande panoramautsikt över havet, Nueva Andalucia-dalen, landskapet och de omkringliggande bergen. Lägenheten är designad med både sofistikering och funktionalitet i åtanke och är i genomgående mycket gott skick.
Lägenheten omfattar 83 m² boyta med 23 m² privat terrass och har ett rymligt vardagsrum med separata mat- och sällskapsdelar, en fungerande öppen spis och direkt tillgång till en privat, täckt terrass som är idealisk för måltider utomhus medan man njuter av den vidsträckta utsikten. Den fullt möblerade bostaden inkluderar även ett fullt utrustat kök med egen tvättstuga och utgång till terrassen. Det stora sovrummet (master bedroom) har ett eget badrum en-suite och utgång till huvudterrassen, medan gästsovrummet har tillgång till en balkong och betjänas av ett separat badrum. Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering i hela lägenheten, tvåglasfönster, marmorgolv, inbyggda garderober och säkerhetsluckor.
Boende i Señorio de Aloha drar nytta av en mängd gemensamma bekvämligheter, inklusive vackert anlagda trädgårdar, flera pooler – varav en är uppvärmd – och ett automatiskt bevattningssystem. Säkerhet är prioriterat med 24-timmarsbevakning, säkerhetsentré, dörrvakt och inhägnat område för ökad trygghet. Fastigheten har även 1 privat parkeringsplats och 1 förråd.
Lägenheten är idealiskt belägen med gångavstånd till lokala butiker, skolor, centrum, Puerto Banus marina, populära stränder, golfbanor och lekplatser. Allmänna kommunikationer finns nära till hands, vilket gör denna fastighet till ett utmärkt val för dem som söker ett elegant och bekvämt hem eller en lukrativ investering i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Husdjur är tillåtna, vilket ytterligare ökar lägenhetens attraktionskraft för ett brett spektrum av köpare.
Löpande kostnader
- Sopor: 185 € / år
- IBI: 714 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 36 750 €
- Notarieavgifter: 1 000 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 6 353 €
- Beräknade Totala Kostnader: 44 803 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Aloha
Prestigefyllt golfområde med utmärkta villor och centralt läge.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Aloha
Fler fastigheter som denna
- Takvåning i Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 460 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 485 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Aloha, 575 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mittenvåningen i Nueva Andalucía, 675 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía