Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 649 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 119 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5460895
Foton












Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna renoverade lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum en fantastisk kombination av modernt boende, generösa utomhusytor och ett enastående läge.
Lägenheten har en byggyta på 119 m² och en rymlig privat terrass på 25 m² med vacker utsikt mot berget La Concha. Belägen på första våningen i den eftertraktade urbaniseringen Maestranza, har terrassen fördelen av att inte ha några grannar direkt ovanför, vilket ger utomhusytan en särskilt privat och öppen känsla.
Höjdpunkten är den imponerande terrassen med eleganta vita valv, en täckt pergola, sittplatser utomhus och grillplats. Invändigt har lägenheten renoverats till en hög standard med en ljus öppen planlösning och ett modernt kök med en stor köksö och frukostbar. Två av de tre sovrummen har egna badrum (en-suite), medan luftkonditionering och inbyggda garderober bidrar till ytterligare komfort.
Maestranza erbjuder säkerhet dygnet runt och två gemensamma pooler, varav en är uppvärmd, samt en privat parkeringsplats i underjordiskt garage. Urbaniseringen tillåter även korttidsuthyrning, vilket gör detta till en attraktiv investeringsmöjlighet.
Läget är svårslaget, med Mercadona, ett apotek och en galicisk slakteributik precis intill. Centro Plaza ligger cirka 5 minuters promenad bort, La Sala och Breathe cirka 8 minuter, och Puerto Banús nås på cirka 15 minuter till fots. Aloha Racket Club, som erbjuder padel och tennis, ligger bara 500 meter bort, och restaurangen Astoria finns också på samma gata.
En inflyttningsklar fastighet som erbjuder en utmärkt livsstil i ett av Nueva Andalucías mest bekväma lägen, idealisk som permanentbostad, semesterhem eller hyresinvestering.
Löpande kostnader
- IBI: 758 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 45 430 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 7 853 €
- Beräknade Totala Kostnader: 55 483 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Aloha
Prestigefyllt golfområde med utmärkta villor och centralt läge.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Aloha
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mittenvåningen i Nueva Andalucía, 675 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Aloha, 575 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha
- Takvåning i Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Takvåning i Aloha, 250 000 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, Aloha
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía