Penthouse Duplex i Guadalmina Alta

Foton

Avanställd duplex-penthouse med panoramautsikt över Guadalmina Golf och det ikoniska berget La Concha.

Denna utsökta takvåning i två plan är inbäddad i hjärtat av Guadalmina Alta, ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella, känt för sin fridfulla och lugna miljö.

Beläget inom gångavstånd till den charmiga gamla stadsdelen i San Pedro de Alcántara, Guadalmina commercial centre och stranden, ligger denna rymliga duplex bara några steg från Guadalmina Golf och dess klubbhus. Belägen på en förhöjd sydostvänd tomt, erbjuder den spektakulär utsikt över La Concha, Marbellas ikoniska berg, och njuter av ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen.

När du går in på lägenhetens huvudplan välkomnas du av det generösa vardagsrummet som bjuder in till avkoppling med sin hemtrevliga atmosfär. Vardagsrummet är genomtänkt uppdelat i soff- och matplats och sträcker sig sömlöst ut till en terrass med utsikt över golfbanan och La Concha. Detta plan har också ett sovrum, ett gästbadrum och ett separat, rymligt kök som rymmer ett matbord för 4-6 personer.

Det övre planet stoltserar med ett generöst master bedroom med gott om garderobsutrymme, ett eget badrum (en-suite) och direkt tillgång till en fantastisk terrass med utsikt över grönska och berg. Dessutom finns ytterligare ett sovrum på denna våning med eget badrum och inbyggda garderober, samt en charmig inre terrass. Båda sovrummen öppnar upp mot terrassen, vilket erbjuder en perfekt blandning av inomhus- och utomhusliv.

Ytterligare funktioner i denna duplex inkluderar gasuppvärmning i hela bostaden, förinstallation för luftkonditionering, marmorgolv samt klinkergolv i köket. Lägenheten erbjuder även 24-timmarsbevakning och conciergeservice, 6 pooler och 4 lekplatser, en privat underjordisk parkeringsplats samt ett parkeringsområde utomhus som lämpar sig för ytterligare parkering och besökare.

Stora fönster låter naturligt ljus flöda in i varje rum och skapar en harmonisk blandning av komfort och natur. Denna fantastiska pärla är strategiskt belägen i ett vackert och eftertraktat område, vilket gör det till ett verkligt exceptionellt hem.

Löpande kostnader

• Sopor: 180 € / år
• IBI: 1 450 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 41 650 €
• Notarieavgifter: 1 000 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 7 200 €
• Beräknade Totala Kostnader: 50 550 €, 8.5% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Guadalmina

Prestigefyllt golfsamhälle uppdelat i Alta och Baja, med anlagda trädgårdar, två mästerskapsbanor och en strandklubb.

Guadalmina

• Område: San Pedro de Alcantara
• Område: Guadalmina

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Sovrum, 7 Badrum, Guadalmina Baja
• Parhus i San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, San Pedro de Alcantara
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Guadalmina Alta
• Lägenhet på mittenvåningen i Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Guadalmina Alta
• Lägenhet på mellanvåning i Guadalmina Alta, 775 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 5 300 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 200 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja