Duplex-takvåning i Nueva Andalucía

Foton

Detta är en raffinerad duplex-takvåning belägen i det gated communityt Aloha Gardens i Nueva Andalucía. Denna bostad presenterar en välbalanserad kombination av modern design och ett förstklassigt läge i ett av Marbellas mest etablerade områden. Entréplanet är utformat för ett harmoniskt samspel mellan inne- och uteliv, med ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning som leder ut till en rymlig terrass – idealisk för avkoppling eller sociala tillställningar. En stilren kökslayout och en gästtoalett bidrar till bekvämligheten på detta plan. På övervåningen erbjuder sovavdelningen tre välproportionerade sovrum. Master-sviten har en stor garderobsdel, ett eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass. Härifrån leder en trappa upp till takterrassen, som erbjuder en lugn tillflyktsort med stor potential. Två ytterligare sovrum delar på ett välutrustat badrum, vilket garanterar både privatliv och komfort för gäster eller familjemedlemmar. Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, drar boendet nytta av faciliteterna i Aloha Gardens, inklusive tre gemensamma pooler. Precis utanför grindarna har de boende närhet till några av Marbellas bästa restauranger, butiker, tennisklubbar och golfbanor. Detta är ett exceptionellt tillfälle att förvärva en helrenoverad takvåning i en mycket ansedd bostadsenklav.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 87 500 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 15 125 €
• Beräknade Totala Kostnader: 104 825 €, 8.4% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Aloha

Prestigefyllt golfområde med utmärkta villor och centralt läge.

Aloha

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Nueva Andalucia
• Gemenskap: Aloha

Fler fastigheter som denna

• Takvåning i Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Penthouse-etagevåning i Nueva Andalucía, 950 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Radhus i Aloha, 629 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha
• Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Radhus i Aloha, 925 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Aloha
• Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
• Lägenhet på markplan i Aloha, 569 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha
• Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Radhus i Nueva Andalucía, 950 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 550 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på markplan i Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
• Radhus i Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia