Penthouse Duplex i Nueva Andalucía

Foton

Upplev ett boende på högsta nivå i denna fantastiska takvåning i två plan belägen i hjärtat av Aloha, Marbella – ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden. Med en yta på 320 m² fördelat på två rymliga våningar kombinerar detta hem samtida elegans med enastående komfort och panoramautsikt.

Kliv in och möts av en ljus öppen planlösning och ett helt nytt Ballingslöv-kök, designat med premiummaterial och modern finish. Bostaden har tre sovrum och tre badrum, vilket erbjuder generösa ytor för både avkoppling och socialt umgänge.

Fastighetens absoluta höjdpunkt är de vidsträckta terrasserna, inklusive en spektakulär takterrass med möjlighet att installera en plunge pool eller skapa ett eget utomhusgym. Härifrån kan du njuta av enastående panoramautsikt över Nueva Andalucía, det ikoniska berget La Concha och det glittrande Medelhavet. Tack vare det sydvästliga läget badar takvåningen i naturligt ljus under hela dagen och fångar det bästa av Marbellas gyllene solnedgångar.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en privat hiss med direktaccess från garaget, två underjordiska parkeringsplatser och ett stort förråd. Läget är oslagbart – inom gångavstånd till Alohas välkända restauranger, golfbanor, butiker och bara några minuter från Puerto Banús. Denna fastighet kombinerar perfekt lyx, bekvämlighet och spektakulär utsikt – ett perfekt val för dem som söker den ultimata livsstilen i Marbella.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 118 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 20 510 €
• Beräknade Totala Kostnader: 141 360 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Aloha

Prestigefyllt golfområde med utmärkta villor och centralt läge.

Aloha

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Nueva Andalucia
• Gemenskap: Aloha

Fler fastigheter som denna

• Lägenhet i Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Takvåning i Nueva Andalucía, 495 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Villa i Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
• Lägenhet på mittenvåningen i Nueva Andalucía, 675 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Takvåning i Aloha, 250 000 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, Aloha
• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Penthouse Duplex i Nueva Andalucía, 449 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, Nueva Andalucía