Bostadstomt i Mijas

Mijas

Pris
290 000 €
Sovrum
0
Badrum
0
Tomtyta
394 m²
Läge
Mijas
Ref
7365-VGC/4316

Foton

Bostadstomt i Mijas, Mijas, 1/8Bostadstomt i Mijas, Mijas, 2/8Bostadstomt i Mijas, Mijas, 3/8Bostadstomt i Mijas, Mijas, 4/8Bostadstomt i Mijas, Mijas, 5/8Bostadstomt i Mijas, Mijas, 6/8Bostadstomt i Mijas, Mijas, 7/8Bostadstomt i Mijas, Mijas, 8/8

349 m2 urban tomt med ett bostadsprojekt, idealisk för både självbygge och fastighetsutveckling.

Belägen i ett lugnt, etablerat område erbjuder denna tomt den perfekta balansen mellan privatliv, natur och närhet till alla bekvämligheter. Bara några minuter från stränder, golfbanor och stora transportleder gör dess läge den till ett mycket attraktivt alternativ för ett permanentboende eller fritidshus.

???? Nyckelfunktioner

Tomtyta: 349 m2

Zonindelning: Urban mark

Byggplan: Ingår (enfamiljshus)

Byggbar yta i enlighet med lokala föreskrifter

Potential att bygga ett modernt hus i flera våningar

✨ Byggplan

Tomten levereras med en byggplan utformad för ett modernt hem, framtagen för att maximera det naturliga ljuset och dra nytta av omgivningen. Vanligtvis tillåter denna typ av tomt i Mijas utveckling av villor med öppna ytor, terrasser, privat pool och anlagda grönområden – allt som efterfrågas stort i området.

???? Omgivning och läge

Etablerat bostadsområde med hög efterfrågan

Nära Fuengirola, La Cala de Mijas och deras stränder

Enkel åtkomst till A-7 och AP-7

Nära stormarknader, skolor och restauranger

Naturliga omgivningar med fri utsikt (hav och/eller berg, beroende på orientering)

Tomter med godkända byggplaner erbjuder en betydande fördel då de minskar de administrativa handläggningstiderna och gör att byggnationen kan påbörjas snabbare, vilket gör dem mer attraktiva för både investerare och privata köpare.

???? Idealisk för:

Bygga ett skräddarsytt enfamiljshus

Fastighetsinvestering på Costa del Sol

Projekt för fritidshus eller semesterbostad

Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för överföringsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal generell skattesats på 7 %. Skatteunderlaget kommer att vara det högsta av det registrerade priset och fastighetsregistrets referensvärde (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för notariekostnader och registrering i fastighetsregistret styrs av officiella avgiftstabeller (Kungligt dekret 1426/1989) respektive (Kungligt dekret 1427/1989). Beräknade kostnader varierar från 500 € till 2 000 € för notariekostnader och från 250 € till 1 500 € för registeravgifter. Administrativ byrå (om den anlitas frivilligt, avgifter bestäms av byrån): Beräknas till mellan 300 € och 500 €. Kommunal reavinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (Art. 104 TRLRHL). Beräknad totalkostnad för köparen: 319 000 €. Denna uppskattning är endast vägledande och tillhandahålls i enlighet med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Mäklararvoden betalas av säljaren. VGC

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Mijas

Från den vitkalkade charmen i Mijas Pueblo, beläget i bergen, till de långa sandstränderna i Mijas Costa nedanför, sträcker sig detta område över ett extraordinärt utbud av landskap och livsstilar. Mijas Pueblo fängslar med sina åsnetaxi, hantverksbutiker och hisnande vyer, medan kusten erbjuder golfresorter, familjevänliga urbanisationer och utmärkt värde. Det är ett av de mest mångsidiga områdena på kusten, lika lämpligt för permanentboende som för semesterhusägare.

Mijas

Fler fastigheter som denna