Takvåning i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 495 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 91 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5482321
Foton












Välkommen till denna stilfulla, ljusa och helrenoverade lägenhet i den mycket eftertraktade urbanisationen Señorio de Gonzaga, belägen i hjärtat av Nueva Andalucía – Aloha.
Detta vackert presenterade hem erbjuder en ljus och modern interiör med en genomtänkt planlösning, två sovrum och en terrass i västläge. Lägenheten är på 85 m² och har renoverats genomgående med en elegant och harmonisk estetik, som kombinerar moderna material med en varm och inbjudande atmosfär.
Den öppna planlösningen förenar det stilrena köket och matplatsen på ett sömlöst sätt och skapar en fantastisk social miljö. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den rymliga terrassen, som blir en naturlig förlängning av hemmet. Dess västläge ger gott om naturligt ljus under hela dagen, medan den vackra kvällssolen gör det till den perfekta platsen för långa middagar och avkopplande kvällar.
Lägenheten är belägen i ett av Nueva Andalucías mest populära och vackra bostadsområden. Señorio de Gonzaga är en lugn, gated urbanisation med vackert anlagda trädgårdar, stenlagda gångvägar och tre stora gemensamma pooler. Här kan du njuta av en lugn och avkopplande miljö samtidigt som du har nära till allt som Nueva Andalucía har att erbjuda.
Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Bostaden har två välproportionerade sovrum. Det stora sovrummet (master bedroom) har ett elegant en-suite badrum och direkt tillgång till terrassen, medan det andra sovrummet ligger intill ett stilrent badrum.
Till bostaden hör även en parkeringsplats bekvämt belägen precis utanför, vilket ger ytterligare komfort i vardagen.
Bara en kort promenad bort ligger den idylliska Lago de las Tortugas, idealisk för promenader, jogging och picknick. Aloha Gardens, med sitt utbud av restauranger, caféer och butiker, finns också i närheten, medan flera av Nueva Andalucías välkända golfbanor ligger inom räckhåll. Puerto Banús och Marbellas centrum nås båda på bara några minuter med bil.
För familjer ligger även den välrenommerade internationella skolan Aloha College i närheten.
Detta är ett idealiskt hem för alla som letar efter en stilren, inflyttningsklar lägenhet med en härlig terrass, en lugn och grönskande miljö samt enkel tillgång till det allra bästa som Nueva Andalucía har att erbjuda.
Missa inte chansen att förvärva denna vackert renoverade lägenhet i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden – ett hem som perfekt kombinerar stil, komfort och ett exceptionellt läge.
Välkommen till Señorio de Gonzaga – där stil, komfort och livskvalitet möts.
Löpande kostnader
- Sopor: 184 € / år
- IBI: 565 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 34 650 €
- Notarieavgifter: 1 000 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 5 990 €
- Beräknade Totala Kostnader: 42 340 €, 8.6% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Aloha
Prestigefyllt golfområde med utmärkta villor och centralt läge.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Aloha
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 525 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 460 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 485 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 485 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Aloha, 575 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha
- Duplex i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 695 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía