Apartment in Manilva
Los Hidalgos, Manilva
- Preis
- 465.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 76 m²
- Standort
- Los Hidalgos, Manilva
- Ref
- INM-4S-MOON-B1-2D
Fotos












Es wird ein exklusives Neubau-Apartment im Viertel Los Hidalgos in Manilva, Málaga, präsentiert. Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, den Meerblick und eine große Terrasse und bietet ein modernes und komfortables Ambiente, ideal als Ferieninvestition.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Innenfläche von 76,8 m², wovon 67,26 m² Nutzfläche sind, verteilt auf zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Das offene Design integriert eine voll ausgestattete Küche in das Wohnzimmer und schafft so einen funktionalen und einladenden Raum. Die 18,66 m² große Terrasse ermöglicht es, angenehme Momente im Freien mit Blick auf das Meer und die Straße zu genießen. Das Apartment ist mit Klimaanlage, Doppelverglasung, Keramikfliesen, einer Sicherheitstür und einem Aerothermie-System ausgestattet, was Effizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Es wird unmöbliert übergeben, sodass jeder Raum nach dem Geschmack des neuen Eigentümers gestaltet werden kann.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit exzellenten Gemeinschaftsbereichen: ein gemeinschaftlicher Pool, angelegte Gärten, ein Fitnessstudio, ein Social Club und Gemeinschaftsparkplätze. Sicherheit und Ruhe sind gewährleistet und schaffen ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität am Meer suchen.
Die Lage ist unschlagbar, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen: Strandnähe, Geschäfte, Restaurants, Schulen, der Yachthafen und öffentliche Verkehrsmittel. Los Hidalgos ist eine ruhige, gut angebundene Gegend, perfekt, um die Costa del Sol in einem entspannten Rahmen mit jeglichem Komfort zu genießen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses herrliche Apartment zu besichtigen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.550 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.627 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 39.877 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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