Apartment in Manilva
Los Hidalgos, Manilva
- Preis
- 445.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 66 m²
- Standort
- Los Hidalgos, Manilva
- Ref
- INM-4S-MOON-B2-2G
Fotos












Dieses attraktive Neubau-Apartment befindet sich in Los Hidalgos, Manilva, Málaga, einer privilegierten Gegend an der Costa del Sol. Dank der exzellenten Lage in Meeresnähe und unweit aller Annehmlichkeiten besticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihr modernes Design und den Meerblick.
Das Apartment verfügt über eine bebaute Innenfläche von 66,15 m², wovon 57,78 m² Nutzfläche sind, sowie eine 14,04 m² große Terrasse, die ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Es bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (en-suite), sowie zwei komplette Badezimmer. Die offene, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft so einen funktionalen und einladenden Raum. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Keramikfliesenböden, Doppelverglasung, Einbauschränke, eine verstärkte Eingangstür und ein Aerothermie-System, was Komfort und Energieeffizienz garantiert. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, sodass jeder Raum nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann.
Das Gebäude bietet exzellente Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool, Gärten, ein Fitnessstudio, einen Social Club, einen Aufzug und eine Gemeinschaftsgarage – alles innerhalb einer bewachten Wohnanlage, die Sicherheit und Ruhe bietet.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, einem Yachthafen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. All dies macht dieses Apartment zu einer idealen Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, diese herrliche Immobilie kennenzulernen. Fordern Sie weitere Informationen an oder buchen Sie eine Besichtigung, um alles zu entdecken, was sie zu bieten hat.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.150 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.385 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.235 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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