Apartment in Manilva
Los Hidalgos, Manilva
- Preis
- 465.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 76 m²
- Standort
- Los Hidalgos, Manilva
- Ref
- INM-4S-MOON-B2-2D
Fotos












Es wird ein exklusives Neubau-Apartment in der Gegend von Los Hidalgos, Manilva, Málaga, präsentiert. Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, den Meerblick und eine großzügige Terrasse und bietet ein modernes und komfortables Ambiente, das sich ideal als Ferieninvestition eignet.
Die Wohnung verfügt über 76,8 m² bebaute Innenfläche (67,26 m² Nutzfläche), verteilt auf zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Das offene Design integriert eine voll ausgestattete Küche in das Wohnzimmer und schafft so einen funktionalen und einladenden Raum. Die 18,66 m² große Terrasse ermöglicht es Ihnen, angenehme Momente im Freien mit Blick auf das Meer und die Straße zu genießen. Das Apartment ist mit Klimaanlage, Doppelverglasung, Fliesenböden, einer Sicherheitstür und einem Aerothermie-System ausgestattet, was Effizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Es wird unmöbliert übergeben, sodass jeder Raum nach dem Geschmack des neuen Eigentümers individuell gestaltet werden kann.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die exzellente Gemeinschaftsbereiche bietet: einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten, ein Fitnessstudio, einen Social Club und eine Gemeinschaftsgarage. Sicherheit und Ruhe sind garantiert, was ein ideales Umfeld für diejenigen schafft, die Lebensqualität am Meer suchen.
Die Lage ist unschlagbar, da alle Dienstleistungen in greifbarer Nähe sind: Strandnähe, Geschäfte, Restaurants, Schulen, der Jachthafen und öffentliche Verkehrsmittel. Los Hidalgos ist eine ruhige und gut angebundene Gegend, perfekt um die Costa del Sol in einem entspannten Umfeld mit allem Komfort zu genießen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Apartment zu besichtigen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.550 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.627 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 39.877 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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