Apartment in Marbella
Casco antiguo, Marbella
- Preis
- 895.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 150 m²
- Standort
- Casco antiguo, Marbella
- Ref
- INM-687-00355P
Fotos












Dieses wunderschön renovierte Apartment liegt im Herzen des historischen Casco Antiguo von Marbella und bietet die seltene Gelegenheit, authentischen andalusischen Charme kombiniert mit modernem Komfort an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol zu genießen.
Umgeben von malerischen Kopfsteinpflastergassen, historischer Architektur, lebendigen Plätzen und einer exzellenten Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Cafés, bietet die Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil, nur wenige Augenblicke von den Stränden und dem Yachthafen von Marbella entfernt.
Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, sowie ein Gäste-WC, was sowohl Bewohnern als auch Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. Die mit viel Liebe zum Detail auf hohem Standard renovierten Innenräume kombinieren zeitgenössisches Design mit hellen, offenen Wohnbereichen. Die voll ausgestattete, offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und für Gäste.
Große Glastüren und charmante Balkone lassen natürliches Licht in die Räume fluten und bieten einen angenehmen Blick über die belebten Straßen der Altstadt von Marbella. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Doppelverglasung, individuelle Klimaanlagen, ein Abstellraum und ein praktischer Grundriss, der auf moderne Lebensstile zugeschnitten ist.
In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen, Schulen, Spielplätzen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort und dem einzigartigen Charakter des historischen Zentrums von Marbella.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder als Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial – dieses außergewöhnliche Apartment fängt die Essenz des mediterranen Lebens in einem der ikonischsten Viertel von Marbella ein.
Laufende Kosten
- IBI: 895 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,3 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.830 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 75.680 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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