Duplex-Wohnung in Marbella

Marbella

Preis
880.500 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
213 m²
Standort
Marbella
Ref
R5419462

Fotos

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Spektakuläre Duplex-Wohnung zum Verkauf in Marbella, gelegen in der prestigeträchtigen Gated Community von Santa Clara Golf, einer der exklusivsten und am schnellsten an Wert gewinnenden Wohngegenden von Marbella. Komplett renoviert und bezugsfertig bietet diese herausragende Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Energieeffizienz, moderner Technologie und einem atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf das Meer – ein wirklich seltenes Merkmal in dieser Preisklasse in Marbella.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 213 m², davon 141 m² Innenwohnfläche, eine stilvolle überdachte Terrasse von 24 m² und eine beeindruckende offene Privatterrasse von 48 m², wodurch hervorragende Innen- und Außenwohnbereiche entstehen, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegeln. Durch die Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und genießt von beiden Ebenen aus einen spektakulären Meerblick.

Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Immobilie drei geräumige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Die moderne Küche wurde komplett renoviert und mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet, was dieses auf Komfort, Funktionalität und Eleganz ausgerichtete Zuhause perfekt ergänzt. Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und den Außenbereichen und bietet den idealen Rahmen für Gäste, Entspannung oder einfach zum Genießen des herrlichen Mittelmeerblicks.

Eines der beeindruckendsten Merkmale der Immobilie ist die Energieeffizienzklasse A, was sie zu einem der energieeffizientesten Häuser in der gesamten Anlage macht. Zu den weiteren Highlights gehören Sonnenkollektoren, die die Stromkosten erheblich senken, ein Wasserfiltersystem, ein fortschrittliches Smart-Home-System mit integrierter Sicherheit, Klimaanlage und mehrere Stauräume, darunter ein privater Abstellraum.

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze, einer davon überdacht und einer im Freien, beide bequem direkt unter dem Wohnhaus gelegen. Im überdachten Parkplatz wurde zudem eine private Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert, was den Wert und Komfort zusätzlich steigert.

Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Gated Community sowie Videoüberwachung, wunderschön gepflegten Gartenanlagen, weitläufigen Grünflächen, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und für Freizeitaktivitäten im Freien eignen, sowie einem spektakulären Gemeinschaftspool mit olympischen Maßen und professionellem Rettungsschwimmerdienst.

In erster Linie am Santa Clara Golf gelegen und angrenzend an das renommierte Higuerón Marbella Golf Resort, befindet sich die Immobilie nur fünf Minuten von einigen der besten Strände Marbellas, erstklassigen Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Lage wird durch die zukünftige Entwicklung des ersten Waldorf Astoria Resort Spaniens in der Nähe weiter aufgewertet, was das Prestige und das langfristige Investitionspotenzial der Gegend erheblich steigert.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine erstklassige Residenz, ein exklusives Feriendomizil oder eine strategische Investition in einer der vielversprechendsten und begehrtesten Lagen von Marbella suchen.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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