Mittelgeschoss-Apartment in Marbella
Marbella
- Preis
- 899.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 105 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- IA013
Fotos












Apartment mit zwei Schlafzimmern in Las Cañas Beach II – Marbella
Prachtvolles 105 m² großes Apartment in Las Cañas Beach II, einer der begehrtesten und ideal gelegenen Wohnanlagen von Marbella.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer: ein En-Suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer und ein separates Gäste-Badezimmer. Zudem bietet sie eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Terrasse, wodurch ein heller und komfortabler Wohnraum entsteht.
Das Apartment genießt einen angenehmen, unverstellten Blick auf die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool, was ein wunderbares Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt.
Erbaut im Jahr 2003 und gelegen an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile, nah am Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie eine exzellente Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Hauptmerkmale:
105 m² bebaute Fläche
2 Schlafzimmer
2 komplette Badezimmer
En-Suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Terrasse
Separate Küche
Hauswirtschaftsbereich
Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool
Private Wohnanlage
Erstklassige Lage in Marbella
Laufende Kosten
- Müll: 184 € / Jahr
- IBI: 831 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.878 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 76.008 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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