Duplex in Marbella

Marbella

Preis
935.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
175 m²
Standort
Marbella
Ref
R5417614

Fotos

Duplex in Marbella, Marbella, 1/12Duplex in Marbella, Marbella, 2/12Duplex in Marbella, Marbella, 3/12Duplex in Marbella, Marbella, 4/12Duplex in Marbella, Marbella, 5/12Duplex in Marbella, Marbella, 6/12Duplex in Marbella, Marbella, 7/12Duplex in Marbella, Marbella, 8/12Duplex in Marbella, Marbella, 9/12Duplex in Marbella, Marbella, 10/12Duplex in Marbella, Marbella, 11/12Duplex in Marbella, Marbella, 12/12

Spektakuläres 3-Schlafzimmer-Duplex mit 180°-Meerblick | Santa Clara Golf, Marbella | Energieeffizienzklasse A

Eine einzigartige Gelegenheit, ein komplett renoviertes, bezugsfertiges Duplex in der prestigeträchtigen Gated Community Santa Clara Golf zu erwerben, eine der begehrtesten Wohnadressen Marbellas – und nur wenige Minuten vom ersten Waldorf Astoria Resort Spaniens entfernt, das sich derzeit in der Entwicklung befindet.

Verteilt auf zwei Etagen bietet diese außergewöhnliche Immobilie 141 m² geschlossene Wohnfläche, zuzüglich einer überdachten Veranda von 24 m² und einer zusätzlichen offenen Terrasse von 48 m², was eine Gesamtnutzfläche von über 213 m² ergibt. Der 180-Grad-Panoramameerblick von der oberen Etage und der Terrasse ist schlichtweg atemberaubend – ein wirklich außergewöhnliches Merkmal für diese Preisklasse in Marbella.

Hauptmerkmale:

- 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und 1 Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss)

- Komplett renovierte Küche mit modernen Geräten

- Energieeffizienzklasse A – eine der energieeffizientesten Wohnungen in der Anlage

- Installierte Solarmodule – signifikante Reduzierung der Stromkosten

- Wasserfiltersystem

- Smart-Home-System mit integrierter Sicherheit

- 180° Panorama-Meerblick von beiden Etagen und der Terrasse

- Überdachte Veranda am Wohnzimmer (24 m²) und private offene Terrasse (48 m²)

- 2 Parkplätze: 1 überdacht und 1 nicht überdacht, beide direkt unter der Immobilie

- Privater Abstellraum im Parkbereich und zusätzlicher Stauraum innerhalb der Immobilie

- Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem überdachten Parkplatz installiert

Gemeinschaft und Lage:

- Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

- Gemeinschaftspool in olympischer Größe mit professionellem Rettungsschwimmer-Service

- Großzügige private Gartenbereiche, perfekt für Radtouren, Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien

- Golfplatz in erster Linie (Frontline Golf)

Duplex, Marbella, Costa del Sol.

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, bebaute Fläche 175 m², Terrasse 48 m².

Lage: In der Nähe von Golfplätzen, In der Nähe von Schulen, Urbanisation.

Ausrichtung: Süden.

Zustand: Ausgezeichnet.

Pool: Gemeinschaftlich, Kinderbecken.

Klimatisierung: Klimaanlage, Klimaanlage warm/kalt.

Aussicht: Meer, Berge, Panorama.

Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Barrierefreier Zugang, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser.

Möbel: Teilmöbliert.

Küche: Voll ausgestattet.

Garten: Gemeinschaftlich.

Sicherheit: Gated Complex, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Parken: Tiefgarage, Garage, Überdacht, Mehr als einer, Privat, E-Ladestation.

Kategorie: Golf, Luxus, Wiederverkauf.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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