Duplex in Marbella

Spektakuläres 3-Schlafzimmer-Duplex mit 180°-Meerblick | Santa Clara Golf, Marbella | Energieeffizienzklasse A

Eine einzigartige Gelegenheit, ein komplett renoviertes, bezugsfertiges Duplex in der prestigeträchtigen Gated Community Santa Clara Golf zu erwerben, eine der begehrtesten Wohnadressen Marbellas – und nur wenige Minuten vom ersten Waldorf Astoria Resort Spaniens entfernt, das sich derzeit in der Entwicklung befindet.

Verteilt auf zwei Etagen bietet diese außergewöhnliche Immobilie 141 m² geschlossene Wohnfläche, zuzüglich einer überdachten Veranda von 24 m² und einer zusätzlichen offenen Terrasse von 48 m², was eine Gesamtnutzfläche von über 213 m² ergibt. Der 180-Grad-Panoramameerblick von der oberen Etage und der Terrasse ist schlichtweg atemberaubend – ein wirklich außergewöhnliches Merkmal für diese Preisklasse in Marbella.

Hauptmerkmale:

- 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und 1 Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss)

- Komplett renovierte Küche mit modernen Geräten

- Energieeffizienzklasse A – eine der energieeffizientesten Wohnungen in der Anlage

- Installierte Solarmodule – signifikante Reduzierung der Stromkosten

- Wasserfiltersystem

- Smart-Home-System mit integrierter Sicherheit

- 180° Panorama-Meerblick von beiden Etagen und der Terrasse

- Überdachte Veranda am Wohnzimmer (24 m²) und private offene Terrasse (48 m²)

- 2 Parkplätze: 1 überdacht und 1 nicht überdacht, beide direkt unter der Immobilie

- Privater Abstellraum im Parkbereich und zusätzlicher Stauraum innerhalb der Immobilie

- Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem überdachten Parkplatz installiert

Gemeinschaft und Lage:

- Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

- Gemeinschaftspool in olympischer Größe mit professionellem Rettungsschwimmer-Service

- Großzügige private Gartenbereiche, perfekt für Radtouren, Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien

- Golfplatz in erster Linie (Frontline Golf)

Duplex, Marbella, Costa del Sol.

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, bebaute Fläche 175 m², Terrasse 48 m².

Lage: In der Nähe von Golfplätzen, In der Nähe von Schulen, Urbanisation.

Ausrichtung: Süden.

Zustand: Ausgezeichnet.

Pool: Gemeinschaftlich, Kinderbecken.

Klimatisierung: Klimaanlage, Klimaanlage warm/kalt.

Aussicht: Meer, Berge, Panorama.

Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Barrierefreier Zugang, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser.

Möbel: Teilmöbliert.

Küche: Voll ausgestattet.

Garten: Gemeinschaftlich.

Sicherheit: Gated Complex, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Parken: Tiefgarage, Garage, Überdacht, Mehr als einer, Privat, E-Ladestation.

Kategorie: Golf, Luxus, Wiederverkauf.