Freistehende Villa in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 2.700.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 528 m²
- Grundstücksfläche
- 1169 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5225572
Fotos












Diese außergewöhnliche Villa mit 5 Schlafzimmern (alle mit Bad en-suite) befindet sich im prestigeträchtigen Benahavís Hills & Country Club, einer sicheren, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Privatsphäre und erstklassigen Annehmlichkeiten. Dank der erhöhten Lage genießt die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Private Garagen und ein exzellenter Swimmingpool sind ebenfalls vorhanden.
Die auf Komfort und Luxus ausgelegte Villa verfügt über helle und geräumige Wohnbereiche, große Fenster für maximales natürliches Licht sowie hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und die großzügigen Schlafzimmer bieten absolute Privatsphäre und Komfort.
Im Außenbereich besticht die Villa durch einen privaten Swimmingpool, sonnenverwöhnte Terrassen und wunderschön gestaltete Außenbereiche, die sich perfekt zum Entspannen oder für Gästeabende eignen, während man die beeindruckende Aussicht genießt. Das Anwesen umfasst zudem private Garagen, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Untergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Serviceraum, Waschküche und Garagen.
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche.
Erstes Obergeschoss: 3 Schlafzimmer.
Nur eine kurze Autofahrt vom charmanten Dorf Benahavís entfernt – bekannt für seine Gastronomie – und in der Nähe von Marbella, Puerto Banús, Golfplätzen und der Küste gelegen, ist diese Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil. Eine wirklich einzigartige Immobilie, die Luxus, Ruhe und eine unschlagbare Aussicht in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol bietet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 189.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 32.670 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 223.870 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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