Freistehende Villa in Elviria
Elviria
- Preis
- 3.500.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 669 m²
- Grundstücksfläche
- 1775 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- R4381756
Fotos












Wir freuen uns, diese luxuriöse Villa in der beliebten Gegend von Elviria, östlich von Marbella, auf dem Markt präsentieren zu dürfen.
Erbaut in einem modernen, zeitgenössischen Stil, besticht das Anwesen durch einen riesigen, offen gestalteten Wohnbereich und eine Küche, die beide einen atemberaubenden Panoramablick genießen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, wobei fast alle Schlafzimmer von der Aussicht profitieren.
Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock verfügt über eine gewölbte Decke, ein „offen gestaltetes“ En-Suite-Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie Terrassentüren, die direkt auf die Terrasse führen.
Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die alle Zugang zur Terrasse haben und mit Einbauschränken ausgestattet sind.
Ein Familienbadezimmer steht für diese drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Auf der unteren Ebene der Villa finden Sie den Innenpool und den angrenzenden Fitnessbereich. Zudem gibt es ein großes TV-/Spielzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Abschließend gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Dienstbotenzimmer mit eigenem Duschbad.
Der Swimmingpool verfügt über eine angrenzende Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein ist.
Ein Carport und weitere Stellplätze in der Einfahrt sind ebenfalls vorhanden.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition für die Ferienvermietung oder als Erst- bzw. Zweitwohnsitz.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 245.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 42.350 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 289.550 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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