Freistehende Villa in Elviria

Elviria

Preis
3.495.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
437 m²
Grundstücksfläche
1529 m²
Standort
Elviria
Ref
ALM5227777

Fotos

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Einzigartige Villa in einer atemberaubenden Kulisse.

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa in der begehrten Wohnanlage La Mairena, die von ihren Eigentümern sorgfältig entworfen wurde, um sowohl hochfunktional als auch wunderbar mit der natürlichen Umgebung verbunden zu sein. Jede Ebene des Hauses wurde so geplant, dass der weite Meerblick, das Grün der Hügel und das Gefühl von Offenheit, das diesen einzigartigen Ort ausmacht, optimal zur Geltung kommen.

Vom ersten Moment an, in dem man das Haus betritt, umrahmt es sofort das Panorama des Mittelmeers. Die Eingangsebene verfügt über einen geräumigen Loungebereich und mehrere Schlafzimmer, die alle zum Meer und zur Landschaft hin ausgerichtet sind. Große, bodentiefe Fenster und großzügig dimensionierte Türen lassen sich weit öffnen, um natürliches Licht und die erfrischende Küstenbrise hereinzulassen, wodurch im gesamten Raum ein durchgängiges Gefühl von Offenheit entsteht.

Die mittlere Ebene bildet den Hauptwohnbereich des Hauses, wo eine elegante offene Küche mit Speisekammer in den Ess- und Loungebereich übergeht. Diese gesamte Ebene ist direkt mit einer weitläufigen Terrasse verbunden, die für das Leben und Essen im Freien konzipiert wurde. Hier verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen fast völlig, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Berge genießen können.

Die untere Ebene bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit mit drei zusätzlichen Schlafzimmern (eines wird derzeit als Büro genutzt), einem großzügigen TV- und Loungebereich, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einer Sauna. Diese Ebene öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die derzeit als Spielbereich genutzt wird und flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann. Von hier aus führt der Weg direkt zum Swimmingpool, der ebenfalls so positioniert ist, dass man die wunderschöne Aussicht auf die Küste voll ausnutzen kann.

Zu den Qualitätsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und en-suite Badezimmer in 5 Schlafzimmern. Die Aufteilung auf drei Ebenen bietet ein praktisches und gut organisiertes Wohnerlebnis, wobei jedes Stockwerk einem bestimmten Zweck dient und stets eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft beibehält.

La Mairena selbst ist eine exklusive und etablierte Wohngegend, eingebettet in geschützte Eichen- und Pinienwälder. Gelegen nur 5 km von Elviria entfernt und zur Gemeinde Ojén gehörend, ist es ein friedlicher, grüner Rückzugsort, der sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für den Urlaub eignet. Die Gegend profitiert von hervorragenden lokalen Annehmlichkeiten wie einem Tennisclub, zwei Privatschulen, einem Golfplatz, einem Restaurant und einem kleinen Geschäft. Umgeben von Natur und doch nah an der Küste von Marbella bietet La Mairena eine seltene Mischung aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Elviria

Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.

Elviria

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