Freistehende Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.295.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 163 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5251168
Fotos












Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Estepona, wo moderner Komfort auf mediterranen Charme trifft. Diese freistehende Luxusvilla bietet Privatsphäre, Platz und Eleganz – perfekt als Familiendomizil oder als Urlaubsdomizil.
Highlights der Immobilie:
• Großer privater Swimmingpool, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten
• Freistehende Villa mit separatem Gästehaus für Familie, Freunde oder Personal
• Geräumige Garage mit Platz für zwei Autos
Hauptvilla
Eingangsebene:
• Einladende Eingangshalle
• Voll ausgestattete Küche & Esszimmer
• Hell und geräumig gestaltetes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten
• Gemütliches Schlafzimmer und stilvolles Badezimmer
Obergeschoss:
• Elegante Eingangshalle, die zu drei Schlafzimmern führt
• Zwei moderne Badezimmer
• Zwei private Balkone mit Blick auf den Pool und die Gärten
Gästehaus / Gartenapartment:
• 1 gemütliches Schlafzimmer
• 1 privates Badezimmer
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet stilvolles Design mit funktionalem Wohnen und bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Mit ihrer großzügigen Aufteilung, den schönen Gärten und der erstklassigen Lage in Estepona ist diese Villa ein wahres Juwel an der Costa del Sol.
Lage: Nur wenige Minuten von den Stränden, Golfplätzen, Restaurants und internationalen Schulen von Estepona entfernt, während Marbella und Puerto Banús in unmittelbarer Nähe liegen.
Laufende Kosten
- Müll: 141 € / Jahr
- IBI: 737 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 90.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.670 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 108.520 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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