Freistehende Villa in Istán

Istán

Preis
1.595.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Standort
Istán
Ref
MEX1077

Fotos

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Charmante Villa mit Panoramablick im Sierra Blanca Country Club, Istán

Auf einem privaten Eckgrundstück gelegen, bietet diese malerische Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, den See und das Meer, eingerahmt von der friedlichen natürlichen Umgebung von Istán. Gelegen im exklusiven Sierra Blanca Country Club, einer bewachten Wohnanlage nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt, ist dies ein verstecktes Juwel, wo Natur und Komfort aufeinandertreffen.

Das nach Westen ausgerichtete Grundstück genießt den ganzen Tag über Sonnenschein, und der üppige mediterrane Garten bietet alten Palmen- und Olivenbaumbestand, einen großzügigen Swimmingpool sowie mehrere Terrassen, die sich perfekt für das Leben im Freien eignen.

Die im modern-rustikalen Stil erbaute Villa ist geräumig und charaktervoll, mit doppelt hohen Decken im Wohnzimmer, die das Gefühl von Weite und Licht verstärken. Eine charmante Mezzanine-Ebene, ideal als Home-Office oder potenzielles viertes Schlafzimmer (mit angrenzendem Duschbad), überblickt den Wohnbereich. Die offene Küche und der Essbereich befinden sich auf der Eingangsebene und bilden einen einladenden Mittelpunkt für Familie und Gäste.

Ein paar Stufen über dem Eingang genießt das Hauptschlafzimmer eine spektakuläre Aussicht, zusammen mit einem Gästezimmer und einem Badezimmer. Auf der unteren Ebene, angrenzend an das Wohnzimmer, finden Sie eine große Schlafzimmer-Suite, die Privatsphäre und Komfort bietet. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Fußbodenheizung in der Küche und der Master-Suite, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, eine geschlossene Doppelgarage und ausreichend Parkplätze im Freien.

Obwohl die Villa seit einiger Zeit unbewohnt ist und von leichten Modernisierungen sowie einer Auffrischung der Gartenanlage profitieren würde, bleibt sie eine Immobilie mit unglaublichem Charme und Potenzial. Ein Besuch wird Ihre Erwartungen sicher übertreffen.

Über die Umgebung:

Istán ist ein charmantes weißes Dorf in den Bergen der Sierra de las Nieves, nur 15 km von Marbella entfernt. Bekannt als die „Quelle der Costa del Sol“, wird es für seine natürliche Schönheit, sein maurisches Erbe und sein friedliches Ambiente geschätzt. Mit seinen verwinkelten Gassen, dem üppigen Grün und dem herrlichen Blick über den Stausee La Concepción ist es der perfekte Rückzugsort – nah an der Küste und doch mitten in der Natur.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Istán

Malerisches Bergdorf oberhalb des Stausees La Concepción, bekannt für natürliche Quellen und traditionellen andalusischen Charakter.

Istán

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