Doppelhaus in Istan
Istan
- Preis
- 1.550.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 256 m²
- Grundstücksfläche
- 471 m²
- Standort
- Istan
- Ref
- INM-361-11912P
Fotos












Willkommen in diesem atemberaubenden Doppelhaus, das Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht perfekt miteinander verbindet. In einer ruhigen Wohngegend oberhalb von Los Naranjos de Marbella gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge – der ultimative Rahmen für entspanntes Wohnen an der Costa del Sol.
Diese helle und geräumige Residenz verfügt über vier wunderschön gestaltete Schlafzimmer, einen privaten Swimmingpool und einen Jacuzzi – ideal, um den Sonnenschein von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus ist bezugsfertig und bietet die perfekte Balance zwischen modernem Stil und gemütlichem Komfort, wodurch es sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Urlaubsdomizil eignet.
Mit den großzügigen Terrassen und Freiflächen können Sie das Leben im Freien voll und ganz genießen, sei es beim Entspannen am Pool, beim Bewirten von Freunden zu einem Abendessen bei Sonnenuntergang oder beim Abschalten im Jacuzzi, während Sie die Aussicht genießen. Es gibt sogar Platz, um ein eigenes privates Fitnessstudio mit Blick auf das Meer und die Berge einzurichten – ein seltenes und inspirierendes Merkmal.
Günstig gelegen, nur 8 Minuten von Mercadona in Los Naranjos entfernt und in bequemer Reichweite zu den Stränden, Golfplätzen und Restaurants von Marbella, bietet dieses Haus wirklich das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Erreichbarkeit.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvoles Zuhause mit atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und allem zu besitzen, was Sie brauchen, um den Lebensstil von Marbella vom ersten Tag an zu genießen.
Laufende Kosten
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 1.000 € / Jahr
- Nächste Schule: 6,9 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 108.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.755 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 129.455 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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