Doppelhaushälfte in Istán

Eingebettet in den Nationalpark Sierra de las Nieves bietet dieses wunderschön renovierte Haus eine seltene Kombination: außergewöhnliche Ruhe und natürliche Umgebung, einen Panoramablick über den Istán-See und die Berge, während Marbellas Golden Mile und Puerto Banús nur wenige Autominuten entfernt sind.

Die Immobilie ist Teil einer kleinen, privaten, geschlossenen Wohnanlage, die eine friedliche und sichere Umgebung inmitten der Natur bietet. Die Bewohner genießen zudem einen Gemeinschaftspool und einen Kinderspielplatz, während das Anwesen selbst über private Parkplätze verfügt.

Ursprünglich als Haus mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC konzipiert, wurde die Immobilie komplett renoviert, einschließlich neuer Fenster und Türen sowie einer modernen, hochwertigen Küche mit Bosch-Geräten.

Die derzeitigen Eigentümer haben die ursprüngliche Raumaufteilung angepasst, um ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Schrankraum sowie ein eigenes Heimbüro zu schaffen. Wichtig ist, dass die Immobilie leicht wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration mit drei Schlafzimmern zurückversetzt werden kann, was künftigen Eigentümern beträchtliche Flexibilität bietet.

Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckender offener Wohnbereich, in dem doppelt hohe Decken ein sofortiges Gefühl von Weite und Licht erzeugen. Die moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer gehen natürlich ineinander über, während große Fenster und Glastüren die umliegende Landschaft einrahmen.

Die Südwest-Ausrichtung nutzt das Nachmittags- und Abendlicht optimal aus und lässt die spektakuläre Umgebung Teil des Innenraums werden.

Vom Wohnzimmer aus führen Türen auf eine großzügige, umlaufende Terrasse mit verschiedenen Bereichen zum Entspannen, Essen und Unterhalten. Ein eigener Grillbereich bietet einen wunderbaren Rahmen für Mahlzeiten im Freien, wobei die Berge und das Wasser des Istán-Sees die Kulisse bilden.

Der Außenbereich setzt sich auf der Schlafzimmerebene fort, wo ein großer privater Garten direkt von den Schlafbereichen aus zugänglich ist. In Kombination mit den oberen Terrassen bietet dies der Immobilie eine ungewöhnlich großzügige Auswahl an privaten Außenbereichen, von denen aus man den ganzen Tag über die Umgebung genießen kann.

Und es ist die Lage, die dieses Haus wirklich auszeichnet.

Mit dem Istán-See zu Füßen, den Bergen in der Ferne und der geschützten Landschaft des Nationalparks Sierra de las Nieves um Sie herum, herrscht hier ein echtes Gefühl von Frieden und Rückzug, das in der Nähe von Marbella immer schwieriger zu finden ist.

Dennoch handelt es sich nicht um ein isoliertes Landhaus.

Bei normalen Fahrbedingungen liegt das Anwesen etwa 9 Minuten von Marbellas Golden Mile, 10 Minuten von Puerto Banús, 7 Minuten von der A-7 und etwa 8 Minuten von einem großen Supermarkt entfernt.

In der entgegengesetzten Richtung erreichen Sie in etwa 12 Autominuten das traditionelle weiße Dorf Istán mit seinen schmalen andalusischen Gassen, lokalen Restaurants und dörflicher Atmosphäre.

Für Käufer, die einen bequemen Zugang zu Marbella und Puerto Banús wünschen, aber lieber nach Hause kommen möchten, um weite Ausblicke, Berge, Wasser und echte Ruhe zu genießen, ist dies ein ganz anderes Angebot als in den dichter bebauten Gebieten entlang der Küste.