Freistehende Villa in Los Almendros
Los Almendros
- Preis
- 5.995.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 762 m²
- Grundstücksfläche
- 3000 m²
- Standort
- Los Almendros
- Ref
- R5526916
Fotos












In der exklusiven und bewachten Wohnanlage Los Almendros in Benahavís gelegen, ist dies eine außergewöhnliche, zeitgenössische Residenz, die moderne architektonische Linien mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick über das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft verbindet. Auf einer privaten Bergkuppe gelegen, genießt das Haus Ruhe und Abgeschiedenheit, während es gleichzeitig nur wenige Minuten von der lebhaften Atmosphäre von Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen und den goldenen Stränden von Marbella entfernt ist.
Die auf drei Ebenen konzipierte und durch einen privaten Innenaufzug verbundene Residenz ist darauf ausgerichtet, natürliches Licht und ein fließendes Wohnkonzept zwischen Innen- und Außenbereich zu zelebrieren. Die Hauptebene empfängt Sie mit einem weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der von bodentiefen Glasschiebetüren eingerahmt wird, die nahtlos auf weitläufige Terrassen führen. Angrenzend dient eine Designer-Küche, die mit modernsten Gaggenau-Geräten und einer großzügigen Kochinsel ausgestattet ist, als einladendes Herzstück sowohl für informelle Treffen als auch für formelle Empfänge.
Die obere Etage ist einem außergewöhnlichen Master-Bereich gewidmet, komplett mit einem maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, einem Spa-ähnlichen En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer privaten Terrasse, die so positioniert ist, dass man die Sonnenaufgänge über der Küste genießen kann. Fünf weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind über die Villa verteilt und bieten Privatsphäre und raffinierten Komfort für die Familie und Gäste gleichermaßen.
Die untere Ebene ist der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und verfügt über einen privaten Fitnessraum mit Technogym-Geräten, eine traditionelle Sauna, ein authentisches türkisches Bad, private Personalunterkünfte und eine sichere Garage für mehrere Fahrzeuge. Im Außenbereich ist das sonnendurchflutete Grundstück von angelegten Gärten umgeben und bietet einen Essbereich im Freien sowie einen Grillplatz neben einem beeindruckenden 17 Meter langen beheizten Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 16,8 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 419.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 72.540 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 494.390 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
Mehr Immobilien wie diese
- Erdgeschosswohnung in Mijas, 425.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Mijas
- Wohnung in der mittleren Etage in Mijas, 379.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Mijas
- Apartment in Mijas Costa, 428.000 €, 1 Zi., Cala de Mijas, Mijas Costa
- Mittelgeschoss-Wohnung in Mijas, 230.000 €, 3 Zi., 1 Bad, Mijas
- Erdgeschosswohnung in Mijas, 255.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Mijas
- Duplex-Wohnung in Mijas, 389.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Mijas
- Erdgeschosswohnung in Mijas Golf, 295.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Mijas Golf
- Finca - Cortijo in Mijas, 2.375.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Mijas
- Stadthaus in Mijas, 495.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Mijas
- Freistehende Villa in Mijas, 980.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Mijas
- Finca - Cortijo in Mijas, 1.470.000 €, 4 Zi., 5 Bad, Mijas
- Freistehende Villa in Mijas, 1.950.000 €, 6 Zi., 6 Bad, Mijas