Freistehende Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 1.125.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5064568
Fotos












Freistehende Villa in der renommierten und etablierten Wohngegend El Mirador de Marbella. Ein Haus, das für Entspannung und Genuss entworfen wurde, in der Nähe von Schulen, Supermärkten und nur einen Katzensprung von der A7 entfernt. Mit bezauberndem andalusischem Flair und einem 800 m² großen Grundstück bietet das zweistöckige Gebäude eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und separatem Eingang, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten 20 m² großen Terrasse und dem Garten sowie ein angrenzendes Esszimmer. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Sauna teilen. Auf der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, einer Lounge und einer kleinen büroähnlichen Ecke sowie einer zweiten, 10 m² großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Dieses charmante Anwesen im traditionellen Stil verfügt zudem über einen schönen, sonnigen Pool und einen günstig gelegenen, überdachten Grillbereich. Ein privater, ebenfalls überdachter Parkplatz ist vorhanden. Charme und Details zeichnen diese Immobilie in beneidenswerter Lage innerhalb des Stadtgebiets von Marbella aus, mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten in greifbarer Nähe und dennoch so ruhig und privat, wie man es von einer Immobilie dieses Niveaus erwartet.
Laufende Kosten
- Müll: 125 € / Jahr
- IBI: 1.397 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 78.750 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.613 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 94.563 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
Mehr Immobilien wie diese
- Wohngrundstück in Marbella, 965.000 €, Marbella
- Freistehende Villa in Marbella, 990.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Marbella
- Erdgeschosswohnung in Marbella, 1.495.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Marbella
- Stadthaus in Marbella, 1.695.000 €, 4 Zi., 4 Bad, Marbella
- Penthouse-Duplex in Marbella, 2.190.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Marbella
- Reihenhaus in Reserva de Marbella, 389.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Reserva de Marbella
- Erdgeschosswohnung in Marbella, 1.495.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Marbella
- Penthouse-Duplex in Marbella, 666.600 €, 2 Zi., 2 Bad, Marbella
- Erdgeschosswohnung in Marbella, 1.290.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Marbella
- Doppelhaushälfte in Marbella, 990.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Marbella
- Etagenwohnung in Marbella, 938.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Marbella
- Villa in Marbella, 3.945.000 €, 4 Zi., 5 Bad, Marbella