Freistehende Villa in Mijas
Mijas
- Preis
- 1.100.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 236 m²
- Grundstücksfläche
- 846 m²
- Standort
- Mijas
- Ref
- R5293996
Fotos












Elegante Familienvilla mit Garten, Pool & Gäste-Studio
Ruhige Wohnlage · 5 Minuten von Fuengirola entfernt
In einer friedlichen und etablierten Wohnenklave gelegen, nur fünf Minuten von der Küste und dem pulsierenden Leben von Fuengirola entfernt, bietet diese elegante Familienvilla einen raffinierten mediterranen Lebensstil, in dem Privatsphäre, Platz und Komfort mühelos zusammenkommen.
Eingebettet in ein wunderschön angelegtes Grundstück sind die Außenbereiche für das ganzjährige Vergnügen konzipiert. Ein üppiger Garten rahmt den privaten Swimmingpool ein, während die überdachte Terrasse, der Grillbereich und die Außendusche einen einladenden Rahmen für lange Mittagessen, entspannte Abende und unvergessliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden schaffen.
Die Hauptvilla verteilt sich auf zwei ausgewogene Ebenen und verbindet Funktionalität mit einer warmen, wohnlichen Atmosphäre.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin mit einem Gefühl von Komfort und Ruhe. Diese Ebene verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten – was Innen- und Außenleben nahtlos miteinander verbindet. Ein separater Hauswirtschafts- und Waschraum sorgt für Alltagstauglichkeit.
Das Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad (En-suite). Die Master-Suite wird durch ein begehbares Ankleidezimmer ergänzt, das viel Stauraum und einen diskreten Hauch von Luxus bietet.
Um die Vielseitigkeit der Immobilie zu erhöhen, umfasst das Grundstück auch ein separates, eigenständiges Studio-Apartment – ideal für die Unterbringung von Gästen, Familienmitgliedern oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen bei völliger Unabhängigkeit.
Dank ihrer ruhigen Umgebung, der Nähe zu Annehmlichkeiten und der flexiblen Aufteilung eignet sich diese Villa perfekt als dauerhafter Familiensitz, als stilvolles Ferienhaus oder als solide Investition mit hoher Attraktivität für die Vermietung an der Costa del Sol.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 77.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.310 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 92.510 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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