Freistehende Villa in Sierra Blanca
Sierra Blanca
- Preis
- 4.195.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 950 m²
- Standort
- Sierra Blanca
- Ref
- GMM1796V
Fotos












Diese wundervolle Familienvilla mit fünf Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigsten Wohngegend in den Hügeln von Marbella, in einer ruhigen und privaten Lage in Cascada de Camojan. Ihr Design und ihre Dekoration, eine Mischung aus andalusischem und englischem Stil, sind ein Statement schlichter Eleganz. Die Stadt Marbella und der nächste Strand sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, Puerto Banus in 10 Minuten. Die wunderschöne Eingangshalle mit ihrer herrlichen, hohen, mit Eichenholz verkleideten Decke ist ein Genuss für die Sinne. Das Wohnzimmer wurde raffiniert gestaltet, um durch den Kamin sowie die Verwendung von warmen Terrakotta-Tönen, Eichenholz, weichen Stoffen und Farben ein Gefühl von gemütlicher Weitläufigkeit zu vermitteln. Dieser Raum führt zu einem weiteren schönen Bereich der Villa, zum Esszimmer und zur Küche und natürlich zur herrlichen, überdachten Außenterrasse mit Außenküche, dem Garten und dem dahinter liegenden Pool. Es gibt 5 Schlafzimmer, von denen 4 über ein eigenes Bad verfügen. Das riesige Hauptschlafzimmer führt direkt auf eine schöne Terrasse mit Meerblick. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 293.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 50.760 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 346.610 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Sierra Blanca
Sierra Blanca thront in den Ausläufern oberhalb von Marbella und ist eine ultra-exklusive, bewachte Enklave, die an klaren Tagen einige der spektakulärsten Panoramablicke auf die Küste bietet – vom Mittelmeer bis zu den Bergen Nordafrikas. Die Gemeinde zeichnet sich durch große, moderne Villen, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und absolute Ruhe aus, alles nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Es ist die bevorzugte Adresse für Privatsphäre suchende Käufer, die bei der Lage keine Kompromisse eingehen wollen.
- Bewacht
- Ultra-Privat
- Bergblick
- Sicherheit
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