Villa an der Marbella Golden Mile
Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
- Preis
- 17.500.000 €
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 11
- Wohnfläche
- 2000 m²
- Grundstücksfläche
- 4000 m²
- Standort
- Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
- Ref
- INM-DHM7789
Fotos












In der prestigeträchtigen Gated Community Sierra Blanca gelegen, einer der exklusivsten Wohngegenden Südspaniens, bietet die Villa Sinfonía Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.
Auf einem außergewöhnlichen 4.000 m² großen Doppelgrundstück gelegen, ist die Villa von wunderschön angelegten Gärten umgeben und genießt absolute Privatsphäre. Der Außenbereich besticht durch einen spektakulären, 25 m langen, beheizten Salzwasser-Swimmingpool, großzügige Terrassen und einen herrlichen Meerblick, was den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung schafft.
Die Villa bietet 10 geräumige Schlafzimmer und 11 luxuriöse Badezimmer, dazu ein privates Kino, einen luxuriösen Spa- und Wellnessbereich, ein separates Personalapartment sowie eine beeindruckende Garage für 15 Fahrzeuge.
Sierra Blanca ist bekannt für seinen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die friedliche Umgebung und die erstklassige Lage, nur wenige Minuten von Marbellas Golden Mile, Puerto Banús, gehobener Gastronomie, luxuriösen Beach Clubs und internationalen Schulen entfernt. Es ist eine der begehrtesten Adressen in Europa.
Die Villa Sinfonía ist ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das Großzügigkeit, Privatsphäre, erstklassige Annehmlichkeiten und eine der besten Lagen in Marbella vereint. Gelegenheiten, eine Immobilie wie diese zu erwerben, sind extrem selten, und sie wird nicht lange auf dem Markt bleiben.
Laufende Kosten
- IBI: 18.000 € / Jahr
- Nächste Schule: 1 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 1.225.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 211.750 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 1.438.950 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Sierra Blanca
Sierra Blanca thront in den Ausläufern oberhalb von Marbella und ist eine ultra-exklusive, bewachte Enklave, die an klaren Tagen einige der spektakulärsten Panoramablicke auf die Küste bietet – vom Mittelmeer bis zu den Bergen Nordafrikas. Die Gemeinde zeichnet sich durch große, moderne Villen, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und absolute Ruhe aus, alles nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Es ist die bevorzugte Adresse für Privatsphäre suchende Käufer, die bei der Lage keine Kompromisse eingehen wollen.
- Bewacht
- Ultra-Privat
- Bergblick
- Sicherheit
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