Freistehende Villa in Sierra Blanca
Sierra Blanca
- Preis
- 17.500.000 €
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 11
- Wohnfläche
- 2000 m²
- Grundstücksfläche
- 4000 m²
- Standort
- Sierra Blanca
- Ref
- DHM7748
Fotos












Gelegen in der prestigeträchtigen Gated Community von Sierra Blanca, einer der exklusivsten Wohngegenden Südspaniens, bietet die Villa Sinfonía Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.
Auf einem außergewöhnlichen 4.000 m² großen Doppelgrundstück gelegen, ist die Villa von wunderschön angelegten Gärten umgeben und genießt absolute Privatsphäre. Der Außenbereich besticht durch einen spektakulären 25 m langen, beheizten Salzwasser-Swimmingpool, weitläufige Terrassen und einen herrlichen Meerblick, der den perfekten Rahmen sowohl für Entspannung als auch für gesellige Anlässe bietet.
Die Villa bietet 10 geräumige Schlafzimmer und 11 luxuriöse Badezimmer sowie ein privates Kino, einen luxuriösen Spa- und Wellnessbereich, ein separates Personalapartment und eine beeindruckende Garage für 15 Autos.
Sierra Blanca ist berühmt für seinen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die friedliche Umgebung und die erstklassige Lage, nur wenige Minuten von Marbellas Golden Mile, Puerto Banús, erstklassiger Gastronomie, luxuriösen Beach Clubs und internationalen Schulen entfernt. Es handelt sich um eine der begehrtesten Adressen in Europa.
Die Villa Sinfonía ist ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre, erstklassige Annehmlichkeiten und eine der besten Lagen in Marbella vereint. Gelegenheiten, eine Immobilie wie diese zu erwerben, sind extrem selten, und sie wird sicher nicht lange auf dem Markt bleiben.
Laufende Kosten
- IBI: 18.000 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 1.225.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 211.750 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 1.438.950 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Sierra Blanca
Sierra Blanca thront in den Ausläufern oberhalb von Marbella und ist eine ultra-exklusive, bewachte Enklave, die an klaren Tagen einige der spektakulärsten Panoramablicke auf die Küste bietet – vom Mittelmeer bis zu den Bergen Nordafrikas. Die Gemeinde zeichnet sich durch große, moderne Villen, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und absolute Ruhe aus, alles nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Es ist die bevorzugte Adresse für Privatsphäre suchende Käufer, die bei der Lage keine Kompromisse eingehen wollen.
- Bewacht
- Ultra-Privat
- Bergblick
- Sicherheit
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