Villa in Istán

Sierra Blanca Country Club, Istan

Preis
1.595.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Standort
Sierra Blanca Country Club, Istan
Ref
INM-MEX1077

Fotos

Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 1/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 2/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 3/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 4/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 5/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 6/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 7/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 8/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 9/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 10/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 11/12Villa in Istán, Sierra Blanca Country Club, Istan, 12/12

Auf einem privaten Eckgrundstück gelegen, bietet diese malerische Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, den See und das Meer, eingerahmt von der friedlichen natürlichen Umgebung von Istán. Das Hotel liegt im exklusiven Sierra Blanca Country Club, einer sicheren Wohnanlage (Gated Community), nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt. Es handelt sich um ein verstecktes Juwel, wo Natur und Komfort aufeinandertreffen.

Das nach Westen ausgerichtete Grundstück genießt den ganzen Tag über Sonnenschein. Der üppige mediterrane Garten verfügt über ausgewachsene Palmen und Olivenbäume, einen großzügigen Swimmingpool und mehrere Terrassen, die ideal für das Leben im Freien sind.

Erbaut in einem modernen rustikalen Stil, ist die Villa geräumig und charaktervoll, mit doppelt hohen Decken im Wohnzimmer, die das Gefühl von Raum und Licht verstärken. Ein charmantes Zwischengeschoss, das sich ideal als Home-Office oder potenzielles viertes Schlafzimmer eignet (mit einem angrenzenden Duschbad), überblickt den Wohnbereich. Die offene Küche und der Essbereich befinden sich auf der Eingangsebene und bilden ein einladendes Herzstück für Familie und Gäste.

Ein paar Stufen oberhalb des Eingangs genießt das Hauptschlafzimmer eine spektakuläre Aussicht, zusammen mit einem Gästezimmer und einem Badezimmer. Auf der unteren Ebene, angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich eine große Schlafzimmer-Suite, die Privatsphäre und Komfort bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung in der Küche und in der Master-Suite, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, eine geschlossene Doppelgarage und ausreichend Parkplätze im Freien.

Obwohl die Villa seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt war und von leichten Modernisierungen sowie einer Auffrischung der Gartenanlage profitieren würde, bleibt sie eine Immobilie mit unglaublichem Charme und Potenzial. Ein Besuch wird Ihre Erwartungen sicher übertreffen.

Über die Gegend:

Istán ist ein charmantes weißes Dorf in den Bergen der Sierra de las Nieves, nur 15 km von Marbella entfernt. Bekannt als die "Quelle der Costa del Sol", wird es für seine natürliche Schönheit, sein maurisches Erbe und sein friedliches Ambiente gefeiert. Mit seinen verwinkelten Gassen, dem üppigen Grün und dem atemberaubenden Blick über den Stausee La Concepción ist es der perfekte Rückzugsort — nah an der Küste und doch mitten in der Natur.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sierra Blanca

Sierra Blanca thront in den Ausläufern oberhalb von Marbella und ist eine ultra-exklusive, bewachte Enklave, die an klaren Tagen einige der spektakulärsten Panoramablicke auf die Küste bietet – vom Mittelmeer bis zu den Bergen Nordafrikas. Die Gemeinde zeichnet sich durch große, moderne Villen, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und absolute Ruhe aus, alles nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Es ist die bevorzugte Adresse für Privatsphäre suchende Käufer, die bei der Lage keine Kompromisse eingehen wollen.

Sierra Blanca

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