Freistehende Villa in Sotogrande

Sotogrande

Preis
3.450.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
2093 m²
Standort
Sotogrande
Ref
613-00439P

Fotos

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In einer der privilegiertesten Lagen innerhalb von La Reserva de Sotogrande gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz einen spektakulären Blick über das Mittelmeer, Gibraltar und den Jachthafen von Sotogrande, wobei die Aussicht an besonders klaren Tagen bis zur nordafrikanischen Küste reicht.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.093 m² erstreckt sich die Villa über ca. 725 m² auf vier Ebenen und wurde unter Berücksichtigung ihrer erhöhten Lage und der spektakulären Umgebung durchdacht gestaltet. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer werden durch großzügige Terrassen, umfangreiche Verglasungen und eine Südausrichtung ergänzt, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und eine ununterbrochene visuelle Verbindung zur Landschaft gewährleistet.

Die Hauptebene konzentriert sich um einen beeindruckenden Empfangsbereich, in dem hohe Decken und ein Kamin eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzende moderne Küche und der Essbereich bilden das natürliche Zentrum für den Alltag und gesellige Anlässe. Bodenhohe Fenster führen direkt auf eine Kombination aus überdachten und offenen Terrassen und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innenbereich und der umliegenden Aussicht.

Die Mastersuite ist ein privater Rückzugsort für sich, nimmt einen großzügigen Teil der Residenz ein und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein edles Badezimmer, einen Ankleidebereich sowie einen zusätzlichen Raum, der als privates Büro, Fitnessstudio oder Rückzugsort konfiguriert werden kann. Eine spektakuläre angrenzende Terrasse, komplett mit Whirlpool, bietet einen außergewöhnlichen Rahmen, um den Panoramablick zu genießen.

Drei weitere Suiten befinden sich auf der oberen Ebene, jede mit eigenem Bad, Ankleidemöglichkeit und exzellentem Tageslicht. Zwei dieser Schlafzimmer führen auf weitläufige private Terrassen, was das Gefühl von Raum und Privatsphäre zusätzlich verstärkt.

Die untere Gartenebene verleiht dem Anwesen eine zusätzliche Dimension. Eine separate fünfte Suite bietet komfortable Unterbringung für Gäste, während ein weitläufiger Mehrzweckbereich mit eigener Küche derzeit als Büro- und Freizeitraum eingerichtet ist. Die unabhängige Konfiguration bietet erhebliche Flexibilität mit dem Potenzial, ihn je nach Bedarf des Eigentümers in ein eigenständiges Apartment, ein privates Fitnessstudio, ein Kino, einen Wellnessbereich oder einen Unterhaltungsbereich zu verwandeln.

Im Außenbereich wurde das Anwesen für ein müheloses mediterranes Leben konzipiert. Angelegte Gärten umgeben einen markanten L-förmigen Swimmingpool, während großzügige Terrassen eine Vielzahl von Plätzen zum Essen im Freien, Entspannen und Unterhalten bieten. Die erhöhte Lage und die Südausrichtung machen den Außenbereich besonders geeignet, um die langen Sommerabende und spektakulären Sonnenuntergänge von Sotogrande zu genießen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage, Lagerräume, Klimaanlage und Zentralheizung.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, verbindet die Villa ein seltenes Gefühl von Privatsphäre mit bequemem Zugang zu den besten Angeboten von Sotogrande. La Reserva Club, Sotogrande International School, renommierte Golfplätze und die Annehmlichkeiten der Umgebung sind leicht erreichbar.

Ein unverwechselbares Haus, das außergewöhnliche Vielseitigkeit, großzügige Proportionen und einen bemerkenswerten Panoramablick bietet – ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und einen gehobenen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Sotogrande suchen.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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