Wohngrundstück in Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Preis
700.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
2226 m²
Standort
Sotogrande Alto
Ref
R5515948

Fotos

Wohngrundstück in Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 1/3Wohngrundstück in Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 2/3Wohngrundstück in Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 3/3

Baugrundstück von 2.226 m² in La Reserva de Sotogrande, einer der exklusivsten Wohngegenden von Sotogrande Alto, mit Blick auf den Golfplatz, das Meer und die Berge.

Das Grundstück ist fast rechteckig (42 m Front x 53 m Tiefe) mit einer leichten Neigung von etwa 3 Metern, ideal für eine Villa mit Souterrain oder terrassierten Ebenen. Gemäß dem Grundstücksplan von Sotogrande S.A. erlaubt es eine bebaubare Fläche von 556 m², mit Abständen von 6 m zur Straße und 3 m zu den Grenzen, was eine bebaubare Fläche von ca. 36 x 44 m plus Platz für einen Pool und Garten lässt.

Alle Versorgungsanschlüsse sind am Grundstück vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Straßenbeleuchtung), und es ist durch eine Mauer mit einem Einfahrtstor zur Straßenseite hin umschlossen. Ruhige, voll erschlossene Straße, umgeben von hochwertigen Villen.

Umgebung: neben dem Golfplatz La Reserva Club und in der Nähe von Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande und La Cañada. Eine kurze Autofahrt zum Jachthafen von Sotogrande, den Stränden, Polofeldern und der Sotogrande International School. In der Nähe von Gibraltar und seinem Flughafen sowie etwa eine Stunde vom Flughafen Málaga entfernt.

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug, Grundstücksplan, topografische Vermessung und Grundrisspläne mit Renderings.

Die Planungsdaten dienen nur zur Orientierung und unterliegen der offiziellen Bestätigung durch das Rathaus von San Roque (San Roque Town Council).

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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