Doppelhaushälfte in Sotogrande

Sotogrande Alto, Sotogrande

Preis
750.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
63 m²
Standort
Sotogrande Alto, Sotogrande
Ref
INM-CE0374

Fotos

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Dieses wunderschöne, in erster Golflinie gelegene Stadthaus befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Los Carmenes de Almenara und genießt einen unverbaubaren Blick über die üppigen Fairways des Almenara Golf Course, die umliegende Naturlandschaft und die markanten Hügel der Sierra Almenara.

Das sich über drei Ebenen erstreckende Anwesen wurde elegant gestaltet und sorgfältig entworfen, um sowohl Komfort als auch ein raffiniertes Wohnerlebnis zu bieten. In der ersten Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken, En-Suite-Badezimmern und privaten Balkonen ausgestattet sind, die viel natürliches Licht und eine malerische Aussicht bieten. Die obere Ebene ist einer beeindruckenden dritten Schlafzimmer-Suite gewidmet, die über ein eigenes Bad und eine private Terrasse verfügt, auf der der Panoramablick auf den Golfplatz und die Berge einen wahrhaft ruhigen Rückzugsort schafft.

Im Erdgeschoss bildet ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses, ergänzt durch einen charmanten offenen Kamin und den direkten Zugang zum Garten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und verfügt über einen praktischen, separaten Versorgungsbereich im Freien.

Große Schiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf den wunderschön angelegten Privatgarten eignet. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zu einem ruhigen Gemeinschaftspool, der mit nur vier benachbarten Grundstücken geteilt wird, was sowohl Privatsphäre als auch Exklusivität garantiert.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage (warm/kalt), 63 m² private Terrassen, ein 55 m² großer Privatgarten und eine private Garage.

In idealer Lage, nur wenige Gehminuten von der Sotogrande International School und dem renommierten SO Sotogrande Hotel entfernt, können Bewohner eine Auswahl an erstklassigen Restaurants, stilvollen Bars, Freizeiteinrichtungen und ein Luxus-Spa genießen. Golfliebhaber werden den Almenara Golf Club direkt vor der Haustür zu schätzen wissen, der drei außergewöhnliche 18-Loch-Plätze bietet: Los Pinos, Los Lagos und Alcornoques. Der lebhafte Yachthafen von Sotogrande mit seinen Stränden, Boutiquen und Restaurants ist in nur 10 Autominuten zu erreichen.

Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder kluge Investition – dieses außergewöhnliche Stadthaus bietet die seltene Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen direkt am Golfplatz in einer der begehrtesten Lagen von Sotogrande zu genießen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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