Grundstück in Sotogrande

Zona F, Sotogrande

Preis
350.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
1437 m²
Standort
Zona F, Sotogrande
Ref
INM-RC-02434P

Fotos

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Entdecken Sie eines der attraktivsten Grundstücke in Sotogrande Alto, gelegen in der etablierten und ruhigen Zone F. Mit einer Fläche von 1.437 m2 zeichnet sich dieses Grundstück durch seinen spektakulären, freien Blick auf den See des Almenara Golfplatzes und die natürlichen Hügel aus. Dank seiner erhöhten Lage und der bereits abgeschlossenen Bebauung der Umgebung besteht kein Risiko, dass die Aussicht durch zukünftige Bauten beeinträchtigt wird.

Das Grundstück verfügt über eine geschickt genutzte Hanglage, die verschiedene Bauebenen bietet. Dies ermöglicht den Entwurf einer Luxusvilla mit Erdgeschoss und Zwischengeschoss auf einer Front von ca. 25 Metern und einer Tiefe von 50 Metern. Die Nord-Ost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für sanftes Licht und erfrischende Ausblicke.

Mit einer Bebaubarkeit von 35 % und einer Belegungsrate von 33 % bietet es viel Spielraum für den Bau einer freistehenden Villa in modernem oder traditionellem Design. Es ist eingezäunt, unbebaut und verfügt über alle wichtigen Anschlüsse: Strom, Wasser und Glasfaser, mit Ausnahme von Stadtgas.

Die Lage ist ideal: nur 3 Minuten vom Sotogrande International College und 15 Minuten vom Yachthafen, dem Strand sowie den Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Sotogrande.

Es besteht die Möglichkeit, ein individuelles Architekturprojekt anzufordern, was dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, eine maßgeschneiderte Residenz in einer der begehrtesten Enklaven Südeuropas zu schaffen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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